דרומה נדל"ן מציגה: השילוב שבין השקעה רווחית לבין וילת נופש ליד הים בחלקידיקי שביוון
דרומה נדל"ן מציגה: השילוב שבין השקעה רווחית לבין וילת נופש ליד הים בחלקידיקי שביוון
בעקבות עליית הריבית, התשואות הנמוכות וחוסר היציבות בישראל, יותר ויותר ישראלים מחפשים הזדמנויות השקעה מעבר לים. חצי האי חלקידיקי, הנמצא כ-45 דקות נסיעה בלבד משדה התעופה בסלוניקי, הופך בעיני רבים לאלטרנטיבה המושלמת: שילוב נדיר של חופי ים צלולים, נגישות ואווירה יוונית אותנטית
חלקידיקי נחשב לאחד מיעדי התיירות הפופולריים ביוון ובדרום-מזרח אירופה בזכות מיקומו המושלם – חופים מרהיבים, אתרי מורשת עולמיים של אונסק"ו ומעבר יבשתי לסלוניקי, העיר השנייה בגודלה ביוון. מעבר לכך, המבקרים נהנים מסצנה יוונית אותנטית הכוללת טברנות, מסעדות מעולות וחיי רחוב תוססים, מה שמסביר את התפוסה הגבוהה וזרם של יותר מ-1.5 מיליון תיירים בשנה. אלה, בשילוב עם הביקוש הגבוה והעולה על ההיצע לנכסים להשכרה ולרכישה באזור, הופכים את השקעת הנדל"ן בחלקידיקי למבטיחה במיוחד. מי שמחפשים הזדמנות לשלב בין חופשה משפחתית בלתי נשכחת לבין תשואה נאה, מגלים שחלקידיקי עונה על הצורך באופן מושלם.
דרומה נדל"ן, חברה מובילה בתחום הנדל"ן ביוון ומתמחה בחלקידיקי, הוקמה על ידי גלי זכרון ואיתי פלינר, שניהם יזמי נדל"ן מנוסים, ומציעה פרויקטים ייעודיים בחלקידיקי, תוך מתן ליווי אישי ומקיף ברכישה ואחריה למשקיעים הבינלאומיים והישראלים. גלי, בוגר תואר ראשון ושני במשפטים, מביא עמו ידע עסקי וניהולי נרחב לצד תפיסה משפטית מקיפה. איתי, שמגיע מרקע של הנדסה אזרחית, מביא מומחיות הנדסית מעמיקה והבנה בניהול תהליכי בנייה המבטיחים סטנדרטים גבוהים של איכות וחדשנות בפרויקטים. יחד הם מציעים מענה שלם לכל מי שמבקש לפזר את הסיכון מחוץ לישראל ולהשקיע בוילות יוקרה בעלות פוטנציאל רווח משמעותי.
לדברי גלי "חצי האי חלקידיקי הוא כל מה שמשקיע נדל"ן יכול לחלום עליו. ראשית, הנגישות היא יתרון מובהק. אין צורך במעבורות או טיסות נוספות אלא פשוט נסיעה נוחה ומהירה מסלוניקי. בנוסף, למרות שהשוק כבר מצליח מאוד ומוכר כיעד תיירותי מוביל הוא עדיין נמצא בצמיחה מתמדת, מה שמאפשר למשקיעים להנות מפוטנציאל עליית ערך משמעותי. יתרה מזאת, המחירים האטרקטיביים (הנמוכים בעשרות אחוזים בהשוואה לאיים פופולריים אחרים ביוון) מאפשרים לרכוש נכסים במיקומים מרכזיים ואיכותיים במחירים משתלמים. למעשה, אפשר לרכוש וילת נופש מרהיבה בחלקידיקי במחיר שווה לעיתים לדירה קטנה במרכז הארץ או לדירה סטנדרטית באיים היווניים המוכרים יותר מה שהופך את ההשקעה לבטוחה ולתמורה מצוינת לכסף".
כמי שמגיע מרקע של הנדסה, איתי מסביר כי "דרומה נדל"ן משקיעה זמן ומשאבים בבחינה מדוקדקת של תוכניות הבנייה, בקרת איכות על עבודת הקבלן המקומי ובחירה מוקפדת של אנשי מקצוע ואדריכלים מהמובילים באזור חלקידיקי." הוא מוסיף ש"גם לאחר מסירת המפתחות, חברת ניהול ותיקה פועלת בשטח כדי לדאוג לתחזוקה השוטפת ולהשכרות קצרות או ארוכות טווח כך שבעל הנכס אינו נדרש להשקיע זמן או אנרגיה בניהול שוטף אלא זוכה בהכנסה פסיבית משוק תיירות משגשג ופתרון לכל פרט בתקופות שבהן הוא בוחר ליהנות מהנכס".
כששאלנו מה מבדל את דרומה נדל"ן מחברות אחרות בשוק איתי הסביר "המודל העסקי הייחודי שלנו מבוסס על יעילות מקסימלית והשקעה חכמה ומאפשר לנו להוזיל עלויות באופן משמעותי – החל מהשקעת הון עצמי משמעותי מצידנו, דרך מנגנון ניהולי רזה ועד למכירת הנכסים בשלבים מוקדמים. בזכות השילוב הייחודי הזה אנו מציעים ללקוחותינו רכישה מתחת למחירי השוק ומעניקים בטחון והזדמנות נדירה לרכוש נכסים חלומיים במחירים נגישים וללא תחרות. בנוסף, אנו מתמקדים בבנייה חדשה אך ורק באיזורים האטרקטיביים ביותר, מה שמאפשר לנו לייצר עבור המשקיעים שלנו עסקאות אטרקטיביות במיוחד גם בהיבט התשואה וגם בהיבט עליית הערך ארוכת הטווח".
גלי הוסיף "עבורנו סבלנות היא שם המשחק. אנחנו לא רצים לבצע כל עסקה אלא בוחנים באופן מתמיד את השוק וממתינים להזדמנויות יוצאות דופן. זה בדיוק מה שמבדל אותנו מחברות אחרות בתחום".
בדרומה נדל"ן מאמינים שמעבר לערכים הכלכליים, רכישת נכס ביוון מספקת חוויה תרבותית ורגשית יוצאת דופן. חיבור אותנטי לתרבות יוונית לצד נופים פנורמיים ועוצרי נשימה וכשעל הדרך גם נהנים מהזדמנות לצבור רווחים גבוהים בעסקה בטוחה ושקופה, ברור מדוע יותר ויותר ישראלים בוחרים לעלות על הטיסה הקצרה ליוון ולמצוא את בית הנופש העתידי שלהם על שפת המים.
