שיקום הצפון: האתגרים והפתרונות לחזרת התושבים
שיקום הצפון: האתגרים והפתרונות לחזרת התושבים
עו"ד אושרי שלוש, שותף מייסד אושרי שלוש פירמת עורכי דין ונוטריון המתמחה בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית, מסביר מדוע הפתרון לצפון חייב להיות מערכתי ומקיף יותר מאשר במלחמת לבנון השנייה
"הנזקים כיום גדולים לאין שיעור מ-2006," פותח עו"ד שלוש, שכיהן בעבר כסגן ראש העיר נהריה. "מעבר ל-1,400 המבנים שדווחו למס רכוש כנפגעים ישירות, התושבים החוזרים מגלים נזקים נוספים רבים במבני מגורים, מפעלים ומרכזים מסחריים. אבל האתגר המרכזי הוא השבת תחושת הביטחון."
נתון מדאיג במיוחד הוא שכ-80% מבעלי הדירות בצפון נמצאים ללא מרחב מוגן יעיל. כשיש רק שלוש דקות להגיע למקלט אבל עשר שניות התראה, זה לא נחשב פתרון. תוכנית 'מגן' החדשה של משרד הביטחון, שהוצעה לראשונה ב-2018, מתמקדת בבניית מרחבים מוגנים ל-2,000 דירות ב-21 יישובים סמוכי גדר, ומתן מענקים ל-10,000 דירות נוספות במרחק של עד 5 ק"מ מהגבול. אך זה רחוק מלהספיק.
הפתרון, לדברי שלוש, חייב להיות רב-מערכתי: נדרשת השלמת כביש 6 לנהריה ושלומי, בדומה לאיך שמנהרות הכרמל וכביש עוקף קריות תרמו לפיתוח האזור אחרי 2006. במקביל, יש להקים מעגנה לספינות בנהריה, פרויקט שמתעכב שנים, ולהעניק הקלות משמעותיות בתחום ההתחדשות העירונית.
שלוש מתייחס גם לצורך בתמריצים כלכליים: נדרשות סובסידיות והטבות מס משמעותיות, לצד הסרת חסמים בירוקרטיים. רק כך נוכל לספק דיור ראוי עם מיגון מתאים ולעודד השקעות באזור.
למרות האתגרים, שלוש נשאר אופטימי: "כבר רואים את החזרה לצפון. בשבתות אין מקום לעמוד בטיילת נהריה. יש הגירה חיובית לאזור, אנשים רוצים לגור בצפון. כל מה שנדרש הוא שהממשלה לא תפריע ותתמוך כלכלית, ונראה את הצפון פורח כפי שראוי."
רוצים לדעת עוד על תוכניות השיקום של הצפון? צפו בראיון המלא >>
