מדד אוקטובר עלה ב-0.5%, האינפלציה השנתית ב-3.5%; ירידה קלה במחירי הדירות
מדד אוקטובר עלה ב-0.5%, האינפלציה השנתית ב-3.5%; ירידה קלה במחירי הדירות
האינפלציה השנתית לא רשמה שינוי ביחס לחודש שעבר; עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי ההלבשה וההנעלה - 3.5% ותחבורה - ב-1.9%; מחירי הדירות ירדו ב-0.1% בחודשים אוגוסט-ספטמבר לעומת יולי-אוגוסט, אך בשיעור שנתי נרשמה עלייה של 6.1%; מדד מחירי הדירות החדשות השנתי עלה ב-3%
מדד המחירים לצרכן בחודש אוקטובר עלה ב-0.5%, והאינפלציה ב-12 החודשים האחרונים הגיעה ל-3.5%, ללא שינוי מהחודש הקודם, זאת מכיוון שמדד אוקטובר 2023 עמד גם הוא על 0.5% - כך לפי הודעת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) המתפרסמת היום (ו'). עם זאת, כשמסתכלים רק על עשרת החודשים מתחילת השנה, האינפלציה עלתה בקצב מהיר במיוחד של 3.9%, זאת מכיוון ששני החודשים האחרונים של שנת 2023 התאפיינו בירידות מחירים.
עליות המחירים בחודש זה בלטו בסעיפי ההלבשה וההנעלה שעלו ב-3.5%, תחבורה - ב-1.9%, ומזון ובריאות שעלו ב-0.5%. ירידות מחירים נרשמו בסעיף שירותי דיור בבעלות דיירים ותרבות ובידור (0.2% כל אחד). יצוין, כי היו חזאים שהעריכו שהאינפלציה בחודש זה תהיה אף גבוהה יותר מ-0.5%, כך שהנתון הזה לא נחשב הפתעה חיובית או שלילית.
עוד נכתב בהודעה כי מהשוואת מחירי העסקאות בתחום הנדל"ן שבוצעו בחודשים אוגוסט–ספטמבר 2024, לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יולי–אוגוסט 2024, נמצא כי מחירי הדירות ירדו ב-0.1%. בפילוח לפי מחוזות נרשמו שינויי המחירים הבאים: ירושלים (0.7%-), צפון (1.2%), חיפה (0.9%), מרכז (0.7%-), תל אביב (0.1%-) ודרום (0.4%). מחירי הדירות החדשות עלו ב-0.1%.
עם זאת, בהשוואה שנתית של מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אוגוסט–ספטמבר 2024 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים בחודשים אוגוסט–ספטמבר 2023 עולה כי מדד מחירי הדירות השנתי עלה ב-6.1%. בפילוח לפי מחוזות נמצאו עליות מחירים במחוזות הבאים: חיפה (10.8%), מרכז (7.2%), צפון (6.6%), דרום (6.3%), ירושלים (4.7%) ותל-אביב (3.8%). מדד מחירי הדירות החדשות השנתי עלה ב-3%.
פרסום הלמ"ס מגלה עוד כי מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים עלה בחודש אוקטובר 2024 ב-0.2% והגיע ל-132.8 נקודות לעומת 132.5 נקודות בחודש קודם. מתחילת השנה עלה מדד זה ב-2.3%. עוד נמצא כי ב-12 החודשים האחרונים (אוקטובר 2024 לעומת אוקטובר 2023) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-2.4% בשל העלייה במחירי שכר העבודה ב-4.3% ושכירת ציוד ורכב ב-3.2%.
המחיר הממוצע הכלל ארצי לדירה עמד ברבעון השלישי של 2024 על 2.24 מיליון שקל לעומת 2.33 מיליון שקל ברבעון הקודם. המחוז שבו נרשם המחיר הממוצע הגבוה ביותר הינו תל אביב (3.23 מיליון שקל). לעומת זאת, המחוז שבו נרשם המחיר הממוצע הנמוך ביותר הינו הצפון (1.456 מיליון שקל). מהשוואת המחירים הממוצעים עולה כי הערים שבהן המחירים הם הגבוהים ביתר הן הרצליה, רמת גן, כפר סבא וירושלים. הערים הזולות ביותר הן באר שבע, חיפה ואשקלון.
