בלעדידירקטוריון דיסקונט חזר בו ואישר להנהלה להתקדם במכירת הבניין בתל אביב לתדהר
בלעדי
דירקטוריון דיסקונט חזר בו ואישר להנהלה להתקדם במכירת הבניין בתל אביב לתדהר
דירקטוריון בנק דיסקונט קיים דיון חוזר בנושא מכירת הבניין, לאחר שלפני כשבועיים החליט שלא למכור אותו ועורר את כעסה של חברת הנדל"ן, שזכתה בו במכרז. תדהר תשלם עבור הבניין הקטן לשימור כ־35 מיליון שקל
המשבר בין בנק דיסקונט לתדהר סביב מכירת בניין של הבנק תל אביב לחברת הנדל"ן, נפתר. לכלכליסט נודע כי דירקטוריון הבנק קיים דיון חוזר בנושא ואישר להנהלת הבנק להתקדם במכירת הבניין לתדהר תמורת כ־35 מיליון שקל.
הבניין, שמכונה בניין המוזיאון, בין 3 הקומות בפינת הרחובות יהודה הלוי והרצל בתל אביב, גובל במגדל דיסקונט והוא בעל מעמד של בניין לשימור. כפי שפורסם בכלכליסט, תדהר זכתה במכרז שקיימה הנהלת הבנק למכירת הבניין, אבל אז החליט דירקטוריון הבנק שלא למכור אותו, וגרם לסכסוך חריף עם חברת הנדל"ן.
תדהר מנוהלת ע"י מנכ"ל דיסקונט לשעבר, אורי לוין, קודמו של אבי לוי, המנכ"ל הנוכחי. המכירה היתה חלק מהחלטת בנק דיסקונט, שהקים בראשון לציון קמפוס מרכזי חדש, ושהחליט למכור נתח משמעותי מהנדל"ן שבבעלותו, בעיקר בת"א ובגבעתיים.
ההחלטה התקבלה ב־2021, עוד כשלוין היה מנכ"ל הבנק. אחד הנכסים שבתוכנית היה בניין המוזיאון. מדובר בבניין קטן, שממוקם בלב העיר. הוא עומד על מגרש של 500 מ"ר ושטחו עומד על 800 מ"ר. לבניין עצמו אין זכויות בנייה נלוות.
הבנק קיים מכרז בניהול משרד עורכי הדין ברגמן-וקסלר, ומטעמו הוביל עו"ד אבי בן-יעקב את ההליך המכרזי. הבנק הזמין הערכת שווי, שנקבה בסכום של 30 מיליון שקל, ולמכרז, שיצא לדרך במהלך המחצית השנייה של השנה שעברה, ניגשו שני גופים. אחד מהם הוא חברת הנדל"ן תדהר, שבבעלות היו"ר גיל גבע, מארק וייסמן ואריה בכר ושאותה מנהל, כאמור, לוין.
לוי, מנכ"ל דיסקונט, ליווה את המכרז מקרוב, והיה בקשר צמוד עם אנשי תדהר לאורכו. תדהר הציעה סכום של 35 מיליון שקל, 16.7% מעל הערכת השווי, וזכתה במכרז. לפני חודש וחצי אנשי תדהר ואנשי דיסקונט אף לחצו ידיים על מנת לסגור את העסקה.
העניין של תדהר בבניין נובע בעיקר משום שהוא צמוד למגה פרויקט שהיא מקימה בסמוך יחד עם זיו אבירם, אחד ממייסדי מובילאיי - רוטשילד 10, שנבנה בהשקעה של כמיליארד שקל. מדובר על פרויקט שיכלול חמישה מבנים, ובהם דירות יוקרה וכן מלון של הרשת היוקרתית Six Senses.
המלון ימוקם בבניין המרכזי בפרויקט רוטשילד 10, וישתרע על 11 הקומות הראשונות בבניין, שיתנשא לגובה 44 קומות. סביב הבניין אמורים לקום שלושה מבנים, חלקם לשימור, ואליהם אמור להתווסף כעת בניין המוזיאון של דיסקונט. אחרי לחיצת הידיים יזם יו"ר דירקטוריון דיסקונט, דני ימין, ישיבה שבה הוקפאה מכירת הנכסים, כולל בניין המוזיאון, מתוך מחשבה לשמר אותו להצגת ההיסטוריה של דיסקונט בעתיד.
תדהר נדהמה מההחלטה ויזמה שיחה של גבע, לוין, ימין ואבי לוי, בה הציגה את התנגדותה לביטול המכרז. תדהר מהווה לקוח גדול של דיסקונט ואחרי הפגישה קיים הדירקטוריון ישיבה חוזרת שבסיומה נתן אור ירוק להתקדם לעסקה עם תדהר.
