ישראל קנדה תבנה פרויקט התחדשות בגבעתיים: 333 דירות בשווי 1.6 מיליארד שקל
ישראל קנדה תבנה פרויקט התחדשות בגבעתיים: 333 דירות בשווי 1.6 מיליארד שקל
כחלק מתוכנית התחדשות רחבה בעיר יוקם פרויקט "AIR גבעתיים" במתחם ב' ברחוב ההסתדרות. התוכנית כוללת קומפלקס עם 3 מגדלים במקום 4 מבנים עם 117 יחידות דיור, ו-1,000 מ"ר שטחי מסחר ושטחים ציבוריים, בהם מוסדות חינוך. את הפרויקט ילוו בנק דיסקונט בשיתוף מנורה וכלל
חברת ICR ישראל קנדה ראם החזקות בניהול דלית רביב, הודיעה אתמול (ב') כי קיבלה היתר בנייה מלא לפרויקט "AIR גבעתיים" הממוקם במרכז העיר. במסגרת הפרויקט יפונו 4 מבנים ישנים המכילים 117 יחידות דיור, ובמקומם יוקמו 3 מגדלים בני 24 קומות, שיכללו 333 יחידות דיור. התוכנית כוללת גם 1,000 מ"ר של שטחי מסחר ושטחים ציבוריים, כולל מוסדות חינוך.
ההכנסות הצפויות מהפרויקט מוערכות בכמיליארד שקל, עם רווח גולמי של כ-300 מיליון שקל. הפרויקט ממומן בשיתוף פעולה עם בנק דיסקונט, מנורה וכלל, בהיקף של 1.6 מיליארד שקל.
הפרויקט מציע קומפלקס מגורים מודרני שכולל 333 יחידות דיור, שדרת מסחר בהשראת מנהטן, ומגוון מתקנים כגון חדר כושר, מתחם ילדים, עמדות עבודה שיתופיות, ספרייה וחדר קולנוע. בקומה הרביעית יוקם Rooftop Park עם פינות ישיבה, מתחם ברביקיו, מתקני ילדים ואזורי שתילה קהילתית. המתחם ממוקם בלב העיר, בסמוך לפארק גבעתיים, קניון גבעתיים וצירי תחבורה מרכזיים.
כ-70% מהדירות בפרויקט כבר נמכרו, והשיווק נמשך לדירות 3-5 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים, במחיר התחלתי של 4.1 מיליון שקל. הקבלן המבצע הוא חברת תדהר, התכנון האדריכלי בוצע על ידי רותי הרשקוביץ ממשרד בר הרשקוביץ, ועיצוב חללי הפנים נעשה על ידי האדריכלית דנה אוברזון. בעלי הדירות במתחם מיוצגים על ידי משרד עורכי הדין רז-כהן, פרשקר ושות'.
בנוסף, ICR הודיעה כי התקבל היתר חפירה ודיפון לפרויקט נוסף במתחם י' ברחוב אידמית בגבעתיים. בפרויקט זה יפונו 42 יחידות דיור קיימות לטובת מגדל מגורים בן 33 קומות עם 118 יחידות דיור.
מתחם הפרויקט הוא חלק מתוכנית התחדשות עירונית רחבת היקף בגבעתיים, הכוללת 12 מתחמים ובנייה של 2,769 דירות במקום 915 דירות קיימות. הפרויקט ברחוב אידמית ממוקם בדרום-מזרח גבעתיים, סמוך לפארק גבעתיים ולקניון, וצפוי להתבצע בליווי בנק דיסקונט בשיתוף מנורה וכלל.
דלית רביב, מנכ"לית ICR: "היום הוא יום משמעותי עבורנו. אנו שמחים לקדם את הפרויקטים בגבעתיים, שמביאים בשורה של חדשנות ומייצרים ערך עבור בעלי הזכויות, שהם שותפינו לדרך".
הילה ערן-זיק, ראשת החטיבה העסקית בבנק דיסקונט: "דיסקונט גאה לממן פרויקט חשוב זה, המשפר את איכות החיים ותורם לפיתוח סביבתי ולשיפור פני העיר".
