בלעדי
מון אקטיב רוצה לעבור לגבעתיים בעסקה של 54 מיליון שקל בשנה
בדרך לעסקת ענק בשוק המשרדים: חברת הגיימינג במו"מ עם יזמי המגדל בגבעתיים על השכרת 14 קומות בשטל של 25 אלף מ״ר. כיום שוכרת מון אקטיב 26 אלף מ"ר במגדל ויתניה בת"א
עסקת ענק מתקרבת בעת ששוק המשרדים נמצא בהאטה: לכלכליסט נודע כי ענקית הגיימיניג מון אקטיב מצויה במשא ומתן להשכרת כ־25 אלף מ"ר משרדים במגדל ביונד (BEYOND) בגבעתיים של היזמים תדהר, יוניון והימנותא. ביונד הוא מגה פרויקט על גבול ת"א־גבעתיים־רמת גן ומגדל המשרדים שבו מחולק לכמה חלקים שכל אחד מהם מתוכנן עם לובי כניסה ומעליות נפרדות. מכיוון שהחלקים התחתונים של המגדל כבר הושכרו, ביונד מנהלת מו"מ על חלקו העליון של המגדל, להשכרה של כ־14 קומות. לפי הערכות, דמי השכירות יעמדו על כ־140 שקל למ"ר ברמת מעטפת כך שדמי השכירות השנתיים מוערכים בכ־54 מיליון שקל.
פרויקט ביונד נמצא בבנייה מתקדמת וצפוי להתאכלס במהלך 2026. הוא ישתרע על על שטח של 300 אלף מ"ר ויכלול שני מגדלים – אחד למגורים להשכרה ובו כ־500 יחידות Micro living להשכרה בגובה 60 קומות, והשני, מגדל משרדים הכולל כ־130 אלף מ"ר של משרדים להשכרה, בגובה 81 קומות. שני המגדלים יכללו לצד שטחי משרדים גם מתחמי בילוי ומסחר, קליניקות רפואה ומרכז ספורט. כמו כן ייבנה במקום חניון לאופניים, יוקם מרכז כנסים וישולבו בפרויקט גגות ירוקים שישמשו את העובדים והדיירים. מבחינת נגישות, הפרויקט ממוקם בסמוך לציר איילון, כ־250 מטרים מתחנת הרכבת סבידור מרכז, ועשרות מטרים מתחנת הרכבת הקלה העתידית וממסוף אוטובוסים גדול.
בנובמבר 2022 דווח על עסקה משמעותית ראשונה במגדל כאשר משרד עו"ד מיתר, משרד עורכי הדין הגדול בישראל (למעלה מ־450 עו"ד) חתם על הסכם לשכירת 30 אלף מ"ר של משרדים לתקופה של 25 שנים. בהמשך, ב־2023, דווח כי משרד עורכי הדין ליפא מאיר צפוי לעבור גם הוא לביונד וחתם על הסכם שכירות לשטח משרדים בהיקף של 7,000 מ"ר.
מון אקטיב נחשבת לאחת מחברות הגיימינג הגדולות בעולם, המשחק המרכזי של החברה הוא קוין מאסטר (Coin Master) שיוצר לחברה הכנסות של כ־2-1.5 מיליארד דולר בשנה. לחברה מרכז פיתוח גדול בקייב, משרדים ברומניה, בלארוס וליטא והיא מעסיקה כ־2,500 עובדים. כיום שוכרת מון אקטיב כ־26 אלף מ"ר במגדל ויתניה בת"א, כך שהמו"מ שהיא מנהלת הוא על שטח דומה אך למרות זאת הוא מעורר לא מעט תהיות בענף, מאחר וגם היום יש לחברה קומות לא מאוכלסות וכן היא חידשה את הסכם השכירות שלה עד ל־2030 כך שקיים פער בין המועד שבו מתאכלס מגדל ביונד לבין המועד שבו היא תידרש לעזוב את משרדיה הנוכחיים. לאחרונה דווח שהחברה החלה במהלך פיטורים בעולם, כולל עשרות עובדים בארץ.
ממון אקטיב ומיזמיות פרויקט ביונד לא נמסרה תגובה.
