כחמישית מהדירות בהגרלת "דירה בהנחה" בינואר 2025 - בישובים ערבים
כחמישית מהדירות בהגרלת "דירה בהנחה" בינואר 2025 - בישובים ערבים
מחיר הדירה מגלם הנחה של 20% בהשוואה למחירים בסוף 2020 ועד להנחה מרבית של 600 אלף שקל; בעוד חודש בדיוק תתקיים הגרלה על 4 אלף דירות ב-15 ישובים - סה"כ 682 דירות באום אל פאחם ועוד 148 דירות בנצרת; במגזר החרדי - 362 דירות באופקים, ועוד 237 בבית שמש
ההגרלה התשיעית של "דירה בהנחה" שתתקיים ב-25.1.25 מציעה כ-4,000 דירות ב-15 ישובים, בטווח גאוגרפי וסוציואקונומי די מגוון. כך למשל יוגרלו דירות בערים חזקות למדי כמו יהוד-נוה מונוסון, רחובות וחיפה-כולן מדורגות במדד החברתי כלכלי של הלמ"ס כ-7 מתוך 10. ההגרלה מציעה גם דירות בערי הפריפריה היותר עניות, כמו מגדל העמק (4 מתוך 10), נוף הגליל (5 מתוך 10) וצפת (2 מתוך 10).
כמו בהגרלות קודמות של "דירה בהנחה", יש בהגרלה הנוכחית הקצאה משמעותית לדירות מוזלות לסקטורים מסויימים. כך, מוגדרות 362 דירות באופקים, ועוד 237 בבית שמש "בצביון חרדי".
לראשונה, מקצה משרד הבינוי והשיכון כמות לא מבוטלת של דירות, כחמישית מסך כל הדירות בהגרלה, לישובי המגזר הערבי. 682 דירות באום אל פאחם ועוד 148 דירות בנצרת. יש לציין שכמות הדירות בכל 4 הישובים, של שני המגזרים, הן אצל החרדים והן אצל הערבים, נחלקת ל"נכים רתוקים", ו"בני מקום", אבל גם ל"משרתי מילואים".
יש להניח שעקב מלחמת חרבות ברזל ניתן דגש מיוחד על חיזוק ערי הנגב. ההגרלה מציעה 709 דירות באשקלון, 205 דירות בב"ש, 123 דירות בדימונה ו-19 דירות בשדרות.
במבצעי "דירה בהנחה", בהגרלה הנוכחית, שכוללים כולם דירות ששווקו ליזמים במסגרת תוכנית "מחיר מטרה", המדינה קובעת מראש את מחיר הדירה, כשהוא מגלם הנחה של 20% בהשוואה למחירי הדירות בסוף שנת 2020 ועד להנחה מרבית של כ-600 אלף שקל. עם זאת, יש להבהיר כי סיכויי הזכיה במבצעים האלה, ובמיוחד באזורי הביקוש, די קטנים.
ניסיון העבר מלמד כי התוכנית לא מצליחה לייצר תאריך יעד קשוח למימוש הפרוייקטים ויש לא מעט פרוייקטים של "מחיר למשתכן", תוכנית ההוזלות הקודמת של משרד הבינוי והשיכון, שפשוט נתקעו. 300 זוכי הגרלה במורדות לינקולן בחיפה מחכים לדירה מאז 2020. 498 זוכים בשתי הגרלות בנאות פרס בחיפה מחכים מ־2021. 56 זוכי הגרלה בראש העין מחכים מ־2022. 45 הזוכים בהגרלה בשכונת נוה שמיר בבית שמש מחכים לא לדירה כי אם להתחלת בנייה, אף שחלפו חמש שנים מאז ההגרלה.
