מליסרון מתכננת 30 קומות מגורים בצמוד לגרנד קניון בחיפה, ומלון על הגג
תוכנית ההשבחה שמליסרון הגישה לוועדה המחוזית חיפה, מציעה תוספת של ארבע קומות על גג הקניון, כך שיהיו בו שבע קומות, והגדלת שטחי המסחר מ-29 אלף מ"ר ל-52 אלף מ"ר. בקומות החדשות תהיה אפשרות להקים מלון, ובמקום תחנת הדלק בחלקו הדרומי ייבנה מגדל ל-300 דירות קטנות בנות 53 מ"ר
מגדל מגורים של 30 קומות ומלון על הגג, זו התוכנית שהגישה חברת מליסרון לוועדה המחוזית חיפה. התוכנית נועדה להשביח את הגרנד קניון שברחוב שמחה גולן בחיפה, בצמוד למחלף רופין ובגבול שבין השכונות, יזרעאליה, רמת חן ורמת ספיר.
לפי התוכנית יתווספו ארבע קומות על גג הקניון, כך שיהיו בו שבע קומות, שטחי המסחר שלו יגדלו מ-29 אלף מטר רבוע ל-52 אלף מ"ר. בנוסף בקומות החדשות תהיה אפשרות להקים מלון ששטחו הבנוי 14,500 מ"ר. על פי התוכנית המאושרת כבר היום אפשר לבנות מלון ששטחו הבנוי 17 אלף מ"ר, כך שהתוכנית החדשה מצמצת במעט את שטחי הבנייה למלונאות, מצד שני ב-26 השנים שהקניון קיים, המלון נותר תוכנית על הנייר ומעולם לא נבנה.
בחלק הדרומי של הקניון בשטח שבו שוכנת כעת תחנת דלק יבנה מגדל של 30 קומות ובו 300 דירות. יהיו אלה דירות קטנות וצפופות- השטח הממוצע של דירה 53 מ"ר, בכל קומה יהיו 10 דירות. תמהיל המתאים למשקי בית קטנים בתחילת דרכם.
התוכנית הזו משקפת גישה שהולכת ומשתרשת על פיה כדי שקניונים ישרדו כלכלית, עליהם להתחדש באמצעות עירוב שימושים, מעל הקניון ובצידו. כלומר לצד שטחי מסחר, מומלץ לשלב גם משרדים, מלונאות ומגורים. מליסרון זיהתה את הצורך הזה לפני שנים, ואפשר למצוא בדוחות הכספיים שלה דיווחים על קניונים נוספים שיעברו שדרגו, למשל קניון רחובות, שמעליו יבנה מגדל משרדים בהיקף של 11 אלף מ"ר בעלות בנייה של כ־115 מיליון שקל. מעל קניון עופר גרנד באר שבע מתוכנן מגדל משרדים בשטח של 14 אלף מ"ר ובעלות בנייה של כ־120 מיליון שקל. בצמוד לקניון עופר בפתח תקווה מתוכנן מגדל עם 24 אלף מ"ר, וליד קניון השרון בנתניה מגדל שבו 22.5 אלף מ"ר.
הגרנד קניון נבנה על ידי גד זאבי ונחנך בשנת 1999, בשנת 2005 על ידי חברת בריטיש ישראל שהייתה אז בשליטת אייל הנדלן הברטי ליאו נואי הפכה לשותפה. שבע שנים לאחר מכן מליסרון קנתה את חברת בריטיש ישראל וגם את החלק של גד זאבי בקניון.
