גירעון של 443 מיליון שקל בהון החוזר של סקורפיו
זרוע הנדל"ן של שטיינמץ אינה עומדת בהתניות הפיננסיות מול הבנקים. החברה רשמה הפסד כולל של 73 מיליון שקל ברבעון השני
בין עשרות הדוחות הכספיים של הרבעון השני שממשיכים להתפרסם בשעות האחרונות נמצא הדוח של זרוע הנדל"ן הבין-לאומית של בני שטיינמץ - חברת הנדל"ן סקורפיו, המסכמת את הרבעון השני של 2009 עם הפסד נקי של 73 מיליון שקל המיוחס לבעלי המניות של החברה, זאת בהשוואה לרווח נקי של 98 מיליון
במחצית הראשונה של 2009 רשמה סקורפיו הפסד בית היתר בגין ירידה בשווי ההוגן של נדל"ן להשקעה בסך של 137 מיליון שקל בעיקר בגין פרוייקטים באוקראינה, רומניה ורוסיה. לסקורפיו התחייבויות שוטפות, כלומר לפרעון בשנה הקרובה, בגובה של 955 מיליון שקל, כאשר 656 מיליון שקל מתוכם הוא אשראי מתאגידים בנקאיים. לסקורפיו מזומנים ושווי מזומנים בקופה בהיקף של 97 מיליון שקל.
סקורפיו היא חברה פרטית, שעד תחילת השנה לא חויבה לחשוף מידע, אולם מרגע שרשמה את איגרות החוב סדרה א' למסחר בבורסה בתל אביב, היא מחוייבת לדווח. סקורפיו גייסה אג"ח בהיקף של 506 מיליון שקל, הנושא ריבית שנתית צמודת מדד של ,6.25% ועומד לפירעון בשנים .2014–2010 האג"ח הונפקו כבר בינואר 2007 לגופים מוסדיים, וקיבלו דירוג A סמוך להנפקתם, אך במאי האחרון הוכנסו לרשימת מעקב , וביוני הורידה מעלות S&P את הדירוג שלהם ל-B. מעלות מציינת כי "קיים חשש לגבי נזילות החברה וליכולתה לעמוד בפירעון התחייבויותיה בזמן, בדגש על פירעון האג"ח הצפוי להתבצע ברבעון הראשון של "2010
סקורפיו פועלת בתחום פיתוח וייזום נדל"ן למגורים במזרח ומרכז אירופה, ומתרכזת ברומניה, אוקראינה ורוסיה. לחברה השקעות בחברות כלולות הפעילות גם בצ'כיה וסלובקיה. סקורפיו, המעסיקה 72 עובדים, מהם 60 בחו"ל, היא חברה-בת של סקורפיו בשג, בבעלותו המלאה של בני שטיינמץ. יו"ר דירקטוריון סקורפיו הוא דוד גרנות.
בתשקיף שפירסמה סקורפיו עת רשמה את אגרות החוב למסחר בתל אביב, היא מפרטת כי לצורך מימון פעילותה קיבלה הלוואות בעלים בהיקף של 379 מיליון שקל מהחברה-אם, ומציינת כי הן נחותות לחוב של מחזיקי האג"ח, כלומר אם החברה הופכת לחדלת פירעון, תינתן קדימות לתשלום החוב לבעלי האג"ח. סקורפיו התחייבה לשמור על יחס חוב פיננסי נטו ל,CAP- שהוא ההון העצמי והחוב הפיננסי בניכוי יתרת תיק נזיל, של עד .60%
