אטריום של גזית גלוב עברה מהפסד לרווח נקי ברבעון הראשון של 2010
תזרים המזומנים ושיעורי התפוסה התחזקו - אך ההכנסות נותרו יציבות. מגדל שוקי הון: "החשיפה לגוש היורו עשויה להשפיע על תוצאות החברה האם"
12:4620.05.10
אטריום, הזרוע האירופאית של קבוצת גזית גלובשבשליטת חיים כצמן עברה ברבעון הראשון של השנה לרווח נקי של 44 מיליון יורו לעומת הפסד של 231.7 מיליון יורו ברבעון המקביל. אטריום שמרה אמנם על רמת הכנסות יציבה מהשכרה – 37.2 מיליון יורו, אולם הציגה שיפור תפעולי גדול.
מה דעתך על מניית ג'י סיטי:
| קנייה חזקה | קנייה | המתן | מכירה | מכירה חזקה |
אטריום הפועלת במזרח ומרכז אירופה נסחרת בבורסה של וינה ובבורסה של הולנד ומוחזקת על ידי גזית גלוב (30%) ועל ידי סיטי בנק (19%).
ה-NOI ברבעון גדל בכ- 14.0% לרמה של 32.7 מיליון יורו לעומת 28.7 מיליון יורו ברבעון המקביל אשתקד. יחד עם זאת ב-NOI בנכסים זהים חלה ירידה של כ-1.8% לעומת הרבעון המקביל בשל מתן הנחות לשוכרים ברוסיה וירידה בתפוסה בהונגריה. NOI הוא הרווח התפעולי מהשכרת או מהפעלת הנכסים לאחר הוצאות תפעול, אך לפני הוצאות מימון ומסים
נקודה חזקה בתוצאות היתה תזרים המזומנים מפעילות שוטפת ברבעון שגדל יותר מפי 2 לרמה של 28.3 מיליון יורו.
לדברי כלכלני מגדל שוקי הון מדובר בתוצאות פושרות לרבעון הראשון של השנה, המעידות על המשך אי יציבות בפעילות במרכז ומזרח אירופה. יחד עם זאת לדבריהם אחוזי התפוסה שהציגה החברה גבוהים ביחס למתחרותיה. שיעור התפוסה בנכסי החברה עלה ברבעון הראשון ועמד על כ- 94.2%, לעומת תפוסה של 93.4% ברבעון המקביל אשתקד.
"שיפורים נוספים במבנה התפעולי של החברה, מאזנים מעט את ההשפעות הכלכליות על התוצאות ואכן ניכרת האטה בקצב הירידה בתוצאותיה לעומת הרבעונים הקודמים" כותבים במגדל שוקי הון ומעריכים כי המצב הכלכלי בגוש היורו סיים לתת אותותיו. להערכתם, מכיוון שאטריום מהווה 13% מנכסיה של גזית גלוב וחברות נוספות בקבוצה כמו סיטיקון וגזית אירופה גם כן חשופות לגוש היורו, היחלשותו עשויה להשפיע על תוצאות החברה האם שיפורסמו בשבוע הבא.
