דרבן ומבנה תעשייה מוכרות קרקע ב-44.3 מיליון דולר בניו יורק
מדובר בקרקע שנרכשה לפני שנה ללא חוב, כך שהתזרים הפנוי מהמכירה לשתי החברות צפוי לעמוד על 155 מיליון שקל
דרבן ו מבנה תעשייה, חברות בנות של כלכלית ירושלים ימכרו בחלקים שווים נכס מקרקעין ברחוב פרנקלין שבמנהטן בתמורה ל-44.25 מיליון דולר. על פי מזכר ההבנות שחתמו החברות עם הרוכש, תינתן לו תקופה בלעדית של 30 יום.
שווי חלקה של דרבן בנכס עומד על 72 מיליון שקל והיא צפויה לרשום בגינו רווח הון, לפני מס, של 4.5 מיליון שקל. תזרים המזומנים הפנוי לדרבן כתוצאה מהמהלך יעמוד על 77 מיליון שקל.
מדובר בקרקע שנרכשה לפני כשנה. בסך הכל הושקעו בפרויקט כ-25 מיליון דולר, בשותפות שווה (50%-50%). הקרקע יועדה לבניית בנין מגורים שיתנשא לגובה של 18 קומות ובו כ-58 דירות למגורים וקומת מסחר.
היות ורכישת הנכס מומנה מהון עצמי, התזרים הפנוי לשתי החברות (לפני מס) מהמכירה צפוי לעמוד על כ-155 מיליון שקל.
לחברת מבני תעשייה ודרבן פרויקט מגורים נוסף בבעלות משותפת, הממוקם בפינת השדרה השנייה ורח' 50, בשכונת Mid East Town שבמנהטן. בפרויקט זה צפויות להיבנות 52 יחידות דיור ב- 25 קומות, בהשקעה כוללת של כ- 100 מיליון דולר. תחילת הבניה מתוכננת לסוף 2012, ומסירת הדירות צפויה בתוך שנתיים מתחילת הבניה.
כמו כן, בבעלות חברת מבני תעשייה פרויקט מגורים נוסף בטרייבקה, הכולל 24 יחידות דיור וקומת מסחר. בנייתו של פרויקט זה צפויה להתחיל בחודשים הקרובים ולהסתיים עם מסירת הדירות בסוף 2013. עלות הפרויקט מוערכת בכ-50 מיליון דולר.
דרבן השלימה בחודש ינואר השנה מכירת שטר מגובה משכנתא במנהטן אשר נרכש בכ-45 מיליון דולר במחיר של כ-62 מיליון דולר, המכירה הניבה לדרבן תזרים של כ-61 מיליון דולר.
