בראק אן.וי רוכשת נכס נוסף בגרמניה ב-66.5 מיליון שקל
מימון הרכישה יתבצע באמצעות הלוואה של 10.2 מיליון יורו והיתרה מקופת החברה; דמי השכירות השנתיים בנכס עומדים על 1.23 מיליון יורו
חברת הנדל"ן בראק אן.וי מדווחת היום (ה') על הסכם לרכישת 307 יחידות דיור בגרמניה תמורת כ-66.5 מיליון שקל. השלמת העסקה צפויה להתממש בספטמבר.
על מנת לממן את הרכישה, תיקח בראק אן וי הלוואה של כ-10.25 מיליון יורו (כ-48.4 מיליון שקל) מבנק גרמני, תוך נתינת בטחונות בדמותם של הנכסים הנרכשים. שאר הסכום להשלמת העסקה יגיע מקופת החברה.
הפרויקט הנרכש נמצא במדינת צפון-ריין-וסטפליה.שיעור התפוסה של הנכסים הנרכשים עומד על כ-91% ודמי השכירות השנתיים (ברוטו) המתקבלים מכלל יחידות הדיור מסתכמים בכ-כ-1.23 מיליון יורו (5.8 מיליון שקל).
העסקה כוללת את רכישת מלוא זכויות המוכרת בנכסים הנרכשים, והיא תבוצע ע"י חברת נכדה הולנדית בבעלותה ובשליטתה המלאה של בראק אן.וי.
נכס של בראק אן.וי
בראק אן.וי מתמקדת בשוק הנדל"ן בגרמניה. לחברה 42 נכסים מניבים על שטח בהיקף כולל של כ-750 אלף מ"ר ועם שיעור תפוסה ממוצע של 97%. כמו כן, לחברה חטיבת קרקע בהיקף של כ-150 דונם במקום מרכזי בעיר דיסלדורף בגרמניה בה נבנית כיום שכונת מגורים בהיקף של כאלף יחידות דיור ופארק משרדים בהיקף של כ- 124 א' מ"ר.
| קנייה חזקה | קנייה | המתן | מכירה | מכירה חזקה |
פרד גניה, ראש המחלקה הפיננסית בבראק קפיטל אמר על הפרויקט הנרכש כי "הנכס מגלם הזדמנות השבחה באמצעות שיפור התפוסה והעלאת שכ"ד למ"ר תחת הניהול שלנו".
