גב ים: זינוק של 92% ברווח הנקי ברבעון הראשון של 2015 ל-73 מיליון שקל
גב ים נהנתה מהריבית הנמוכה במשק שהביאה עימה חיסכון של עשרות אחוזים בהוצאות המימון. הכנסות חברת הנדל"ן המניב מהשכרת מבנים הסתכמו בכ-97 מיליון שקל, גידול של 9%
חברת גב-ים, החברה הבת של נכסים ובניין מקבוצת אי.די.בי הממונה על הנדל"ן המניב של הקבוצה בישראל, הציגה היום תוצאות טובות לרבעון הראשון של 2015. כמו כל חברות הנדל"ן המניב בישראל, גב ים נהנתה מהריבית הנמוכה במשק שמביאה עימה חיסכון של עשרות אחוזים בהוצאות המימון של החברות.
אלא שבמקרה של גב ים התוצאות הרבעוניות היו טובות במיוחד, מכיוון שמעבר לחיסכון בהוצאות המימון החברה העלתה גם את דמי השכירות שהיא גובה על הנכסים שלה. כתוצאה מכך החברה דיווחה על תוצאות שיא עם עלייה חריגה של 92% ברווח הנקי הרבעוני לסכום של 73 מיליון שקל.
אבי יעקובוביץ, מנכ"ל גב ים צילום: עמית שעל
בעקבות העלייה בדמי השכירות, הכנסות החברה מהשכרת מבנים ברבעון הראשון שנת 2015 הסתכמו בכ-97 מיליון שקל, גידול של 9%. אולם בשורה התחתונה החברה דיווחה על FFO המיוחס לבעלי המניות של 44 מליון שקל, גידול של כ-19% שנבע כאמור מהחיסכון בהוצאות המימון.
גב ים הסבירה כי ברבעון הראשון של שנת 2015 ירד מדד המחירים לצרכן (ידוע) בכ-1.6% וכתוצאה נרשמו הכנסות הפרשי הצמדה בסך של כ-43 מליון שקל. לפיכך הוצאות המימון של החברה היו חיוביים במהלך הרבעון הראשון של 2015 והסתכמו בכ-23 מיליון שקל לעומת הוצאות של 10 מיליון שקל ברבעון המקביל.
אבי יעקובוביץ, מנכ"ל גב-ים הסביר כי "הנכסים אשר הושלמו בתום שנת 2014 הצטרפו לפורטפוליו הנכסים המניבים של החברה, וכוללים, בין היתר, את קמפוס אפל בהרצליה פיתוח וקמפוס מיקרוסופט בפארק מתם בחיפה. החברה שומרת על תפוסה בשיעור גבוה של כ-97% בנכסיה המניבים. החברה ממשיכה בתנופת הייזום והבנייה בחמישה פרויקטים, בשטח כולל של כ-100 אלף מ"ר, הכוללים בין היתר את גב-ים 2O בהרצליה, מגדלי מתם מערב בפארק מתם, חיפה, ופרויקט בפארק גב-ים רחובות, אשר נמכר לאחרונה. עם השלמת פרויקטים אלו, מצבת שטחי הנכסים המניבים של החברה תעמוד על כ-870 אלף מ"ר".
עוד סיפר יעקובוביץ כי "לאחר תאריך הדוח הכספי חתמה מתם על הארכת הסכם שכירות משמעותי עם חברת IBM, אשר שוכרת בניין ייעודי, בשטח של כ-19 אלף מ"ר, אותו הקימה עבורה מתם בעבר בקמפוס אוניברסיטת חיפה".
