קרן בלקסטון העולמית במו"מ לרכוש חברה בת של גזית גלוב בברזיל
קרן הפריווט אקוויטי, בוחנת בימים אלו עסקה לרכישת השליטה בחברת BR MALLS, אחת מחברות המרכזים המסחריים הגדולות ביותר בברזיל שגזית גלוב מחזיקה ב-6.2% ממניותיה; החברה נסחרת בבורסה הברזילאית בשווי של 7.6 מיליארד שקל
לא מעט ביקורת נשמעה בשנתיים האחרונות על חיים כצמן על כך שהכניס את גזית גלוב שבשליטתו להשקעה במדינת ברזיל, אחת הנפגעות הקשות מהקריסה במחיר הנפט.
- קשובים לציבור: עלות שכרם של שלושת בכירי גזית גלוב נחתכה בחצי ב-2015
- העיתוי המוזר של מינוי זהבית כהן
- רקפת רוסק עמינח מקטינה חשיפה לחיים כצמן
היום מסתבר שכצמן אינו היחידי שחושב שטמון פוטנציאל השבחה בנכסים המסחריים במדינה הברזילאית. קרן ההשקעות הבינלאומית בלקסטון, אחת מקרנות הפריווט אקוויטי הגדולות בעולם, בוחנת בימים אלו עסקה לרכישת השליטה בחברת BR MALLS, אחת מחברת המרכזים המסחריים הגדולות ביותר בברזיל שנסחרת בבורסה הברזילאית בשווי של 7.2 מיליארד ריאל (7.6 מיליארד שקל).
חיים כצמן יו"ר גזית גלוב
גזית גלוב עצמה מחזיקה ב-6.2% מהחברה הזו ובמידה שאכן תיסגר העסקה היא תיהנה מעליית ערך משמעותית. שווי האחזקות של גזית גלוב בחברה הברזיאלית מסתכם בכ-445 מיליון ריאל (475 מיליון שקל) שמהווה שליש מהיקף הנכסים שלה בברזיל. בלקסטון שכרה יועצים מבנק ההשקעות ג'י פי מורגן בכדי לבחון את העסקה.
BR MALLS עוסקת ברכישה, פיתוח וניהול של מרכזים מסחריים בברזיל. תיק הנכסים שלה כולל 46 מרכזים מסחריים בעלי שטח להשכרה (GLA) של כ-1.65 מיליון מ"ר, מתוכם כ-966 אלף מ"ר בבעלותה.
לחברה 2 מרכזים מסחריים בפיתוח ו-6 נכסים בפיתוח מחדש אשר צפויים להגדיל את היקף השטחים להשכרה (GLA) בכ-146 אלף מ"ר מתוכם. שווי החברה נחתך ב-18% בשנה האחרונה.
סאו פאולו ברזיל צילום: תמר טוניק כצמן וסגל התבטאו בשנה האחרונה בדבר האטרקטיביות של השוק בברזיל. הפעילות של גזית גלוב בברזיל מרוכזת תחת החברה הבת הפרטית גזית ברזיל המנוהלת על ידי מיה שטרק. נכון להיום בבעלות גזית ברזיל 8 מרכזים מסחריים (כולל נכס אחד בפיתוח) בעלי שטח להשכרה של כ-110 אלף מ"ר ובשווי של כ-1.1 מיליארד ריאל (כ- 400 מיליון דולר).
