הראל תעניק לשיכון ובינוי הלוואה של חצי מיליארד שקל

חברת הביטוח הראל תעניק לשיכון ובינוי נדל"ן הלוואה ארוכת טווח של 500 מיליון שקל. ל"כלכליסט" נודע כי ההלוואה תחליף הלוואה אחרת בהיקף 250 מיליון שקל שזמן פירעונה קרוב ושנלקחה מבנק לאומי לפני מספר שנים. הראל תעניק הלוואה ל־6-4 שנים. תנאיה טרם סוכמו, אך היא תהיה בריבית נמוכה יותר מזו ששולמה

לבנק לאומי (שלפי הערכות עומדת על כ־6%), לאור סביבת הריבית הנמוכה במשק.

לאומי, בדומה לבנקים אחרים, מעוניין לצמצם את תיק האשראי שלו בתחום הנדל"ן, שקרוב למגבלת החשיפה המותרת (20%) לענף ומאלצת אותו לבצע הפרשות לחובות מסופקים. החבויות של לאומי לענף בינוי ונדל"ן גדלו ב־2015 ב־4.8 מיליארד שקל והגיעו ל־88.3 מיליארד שקל, שיעור של 18.9% מסך החבויות בארץ.

יאיר המבורגר, בעל השליטה בהראל צילום: אוראל כהן

ההלוואה לשיכון ובינוי ניתנה על ידי לאומי למימון פרוייקט בינוי גדול. כאמור מועד הפרעון של ההלוואה מתקרב ובחברה, שבשליטת שרי אריסון, העדיפו לחפש הלוואה מגוף מוסדי. הראל נבחרה בשל היחסים העסקיים שקיימים בין שתי החברות. שיכון ובינוי נדל"ן מכרה 13% ממניותיה לשלושה גופים מוסדיים ב־2009. הראל היתה הגוף הגדול ביותר כשרכשה 9% ממניות שיכון ובינוי נדל"ן, בעוד ש־4% הנותרים נרכשו על ידי הפניקס וכלל ביטוח. המוסדיים השקיעו ברכישת המניות 300 מיליון שקל לפי שווי חברה של 2.25 מיליארד שקל אחרי הכסף.