כלל ביטוח רוכשת מטדי שגיא 4 קומות במגדלי הארבעה ב-129 מיליון שקל

במסגרת העסקה, רוכשת כללאת הקומות 38-35 במגדל הדרומי, שהן למעשה 4 קומות הדופלקס העליונות במגדל, ובנוסף 60 חניות שמורות ומחסנים בפרויקט.

הקומות האמורות מושכרות לחברת רפאל לתקופה ארוכת טווח והיא זו שמשקיעה עבור עצמה את עבודות הגמר בקומות.

מה דעתך על מניית כלל עסקי ביטוח:

•  
•  
•  
•  
•  

קנייה חזקה

קנייה

המתן

מכירה

מכירה חזקה

פרויקט מגדלי הארבעה ממוקם בין הרחובות הארבעה והחשמונאים בתל אביב (סמוך למתחם שרונה) והאכלוס שלו החל במהלך 2017.

העסקה הנוכחית מצטרפת לשורה לעסקאות נדל"ן נוספות שביצעה קבוצת כלל בשנים האחרונות. בין העסקאות המשמעותיות שביצעה במהלך 2019 היתה רכישת מבנה תעשייתי באזור התעשייה הרטוב מידי קרן פורטיסימו, תמורת 96 מיליון שקל. 

בעסקה גדולה עוד יותר השקיעה כלל ביטוח 350 מיליון שקל  שקל בייזום הפרויקט במתחם כורזין בגבעתיים, בשיתוף חברת צמח המרמן ואורוקום אסטרטגיות, להקמת פרויקט מעורב של מגורים, משרדים ומסחר. כלל ביטוח ופיננסים מנהלת תיק נכסים בישראל בהיקף של כ-350 אלף מ"ר, הכולל שטחי משרדים, מסחר, לוגיסטיקה, תעשיה וחניונים, בשווי כולל של כ-5 מיליארד שקל.

יוסי דורי, משנה למנכ"ל ומנהל חטיבת ההשקעות בכלל ביטוח, מסר בהודעה על הרכישה הנוכחית: "עסקת מגדלי הארבעה הינה השקעה בנכס איכותי נוסף המרכיב את תיק הנדל"ן של קבוצת כלל וחלק אינטגראלי מפעילות ההשקעות של הקבוצה, הכולל רכישה וצבירה של נכסים איכותיים ותזרימיים, המייצרים תשואה מותאמת סיכון בתיקי העמיתים והנוסטרו".

את העסקה מטעם כלל ביטוח ופיננסים הוביל רז זלצמן, מנהל ענף נדל"ן ישראל בחברה. מטעם קבוצת טדי שגיא ניהל את העסקה אלעד אלון. כלל יוצגה בעסקה על ידי עורכי הדין ישראל עזיאל ודניאל הרטוב ממשרד עורכי הדין גרוס קלינהנדלר חודק הלוי גרינברג שנהב ושות'. את העסקה מטעם קבוצת טדי שגיא הובילו עורכי הדין משה הוברמן ומיטל שחר בראון, ממשרד עורכי הדין מקוב, נוף, הוברמן ושות'.

טדי שגיא צילום: אוראל כהן

יוסי דורי מנהל חטיבת ההשקעות בכלל ביטוח צילום: יריב כץ