עזריאלי בלי שותפים

קבוצת עזריאלי שבבעלות דוד עזריאלי הודיעה אתמול על חתימת הסכם לרכישת זכויות ישראלום שבשליטת מתיו ברונפמן, בנכס משותף שהחזיקו החברות בפארק המדע והטכנולוגיה בפתח תקווה. עזריאלי תשלם לישראלום 48 מיליון שקל תמורת העברת הזכויות בשני בנייני משרדים שהחברות רכשו במשותף בסוף

הבניינים משתרעים על שטח של כ־18,500 מ"ר ולפי קבוצת עזריאלי מושכרים במלואם. השוכרת העיקרית היא חברת טבע ששוכרת כ־68% משטחי המשרדים במתחם. העסקה לא כוללת זכויות בנייה לא מנוצלות בשטח של כ־4,250 מ"ר בשני מגרשים שנותרו בבעלות ישראלום. להערכת קבוצת עזריאלי, השלמת העסקה צפויה להניב תשואה של כ־11.5%, וה־NOI (הרווח התפעולי מהשכרת הנכס) צפוי לעמוד על כ־11 מיליון שקל.

הנכס הנו היחיד והאחרון שהחזיקה קבוצת עזריאלי במודל של שותפות, ולאחר השלמת העסקה תחזיק הקבוצה ב־100% מהזכויות בו, כפי שהיא מחזיקה בכל יתר נכסיה בישראל. מנכ"ל קבוצת עזריאלי שלמה שרף אמר אתמול כי הקבוצה נמצאת בתנופת פיתוח ובוחנת מעת לעת הזדמנויות עסקיות. "מצאנו לנכון להשלים רכישת מלוא הזכויות בפרויקט פארק המדע והטכנולוגיה בפתח תקווה כעת, ובכך להמשיך במדיניות הקבוצה להחזיק 100% מנכסיה בישראל".