נווה של אי.די.בי סוגרת את הברז לפרויקטי פינוי־בינוי גדולים

נווה שבבעלותה המלאה של חברת נכסים ובנין שבשליטת הקבוצה של נוחי דנקנר פורשת מפרויקטי פינוי־בינוי בהיקף של 2,260 יחידות דיור. ל"כלכליסט" נודע כי לפחות בשני פרויקטים בפתח תקווה ואור יהודה, שבהם שותפה נווה עם חברת נאסא (NSA) שבשליטת נסים אסייג, נקטה נווה צעדים בשטח כדי להבהיר כי היא פורשת מהם. הראשון הוא פרויקט שטרית בפתח תקווה שבין הרחובות שפרינצק, אסף שמחוני והנרייטה סולד. זהו אחד הפרויקטים הגדולים שלה בתחום הפינוי־בינוי, והוא כולל פינוי של 426 יחידות דיור ובניית כ־2,000 דירות חדשות. עד כה הוחתמו בפרויקט כמאה דיירים.

פרויקט פינוי בינוי (ארכיון) צילום: עמית שעל

עו"ד מיכל ליבן, המייצגת את הדיירים בפרויקט, אמרה ל"כלכליסט" כי בחודשיים האחרונים תכנון וקידום הפרויקט מעוכב בנווה מעבר למקובל בפרויקטים מסוג זה. "באחרונה היו לנו אינדיקציות לעזיבה שלהם בעקבות אי התקדמות הפרויקט", אומרת ליבן. "יזמנו עמם פגישה, הם הודו שהם שוקלים את עמדתם לגבי הפרויקט והבטיחו תשובה מסודרת שטרם הגיעה. אנו מאוד מעוניינים בפרויקט, אבל עצרנו את החתמות הדיירים עד שהעניינים יתבהרו". במקביל, נודע ל"כלכליסט" כי נאסא קיימה באחרונה פגישות וסיורים בפרויקטים עם חברות בנייה כדי לשכנען להחליף את נווה.

בפרויקט השני, העצמאות באור יהודה, הממוקם בין הרחובות יוסף חיים, דוד אלעזר, העצמאות ושלהבת, מדובר על פינוי 34 דירות ובניית 266 דירות חדשות. נציגת הדיירים מיכל חיון אמרה כי לאחרונה פנתה אליהם הנהלת נווה והודיעה כי היא יוצאת מהפרויקט.

שיתוף הפעולה של נווה ונאסא החל באוגוסט 2008. נאסא נחשבה כבר אז לאחת השחקניות המובילות בפרויקטי התחדשות עירונית. בנווה אמרו אז כי שיתוף הפעולה מתוכנן לבניית אלפי דירות. בין השאר מדובר בפרויקטים בראשון לציון, הוד השרון, נשר ונס ציונה.

מחברת נאסא נמסר בתגובה: "לאחרונה נווה הודיעה לנו על עזיבת שני הפרויקטים. בכוונת נאסא להישאר בפרויקטים ולהמשיך לייצג את הדיירים. בימים אלה החברה נמצאת במגעים להכנסת חברה מבצעת אחרת".

מחברת נווה נמסר בתגובה: "נווה מעורבת בפרויקטים רבים בתחום הפינוי־בינוי ומדיניותה לבחון בכל שלב ושלב את כדאיותם הכלכלית וסטטוס התכנון והפינוי, ובהתאם לכך להחליט באיזה פרויקט להמשיך. חלק מהפרויקטים המדוברים אינם מתאימים לקריטריונים שהחברה הציבה לעצמה".