לונדון: העיר הנוחה ביותר להשקעות זרות בנדל"ן

אחרי ארבע שנות היעדרות מראש הרשימה, חזרה לונדון לככב כיעד הטוב ביותר להשקעות זרות בנדל"ן - על כך דיווח ה"דיילי טלגרף" בצטטו את הסקר השנתי של איגוד המשקיעים הזרים בנדל"ן (AFIRE).

לונדון היא העיר היחידה בחמישייה הפותחת שאינה אמריקאית. אחריה התברגו בדירוג ניו יורק, סן פרנסיסקו, יוסטון ולוס אנג'לס.

לונדון צילום: דוד הכהן

"קל מאוד להשקיע בלונדון, אין הגבלות ומערכת המס מיטיבה עם משקיעים זרים", כך לפי מנכ"ל האיגוד ג'יימס פטגאטר. "זו עיר בינלאומית, כך שהיא מושכת כסף רב מאירופה, מהמזרח התיכון ומאסיה", הוסיף.

בדירוג המדינות, ארצות הברית עדיין נחשבת ליעד הבטוח והיציב ביותר להשקעות זרות בנדל"ן, בהפרש ניכר לעומת גרמניה המדורגת שנייה. בריטניה דורגה שלישית במדד זה, עלייה מהמקום החמישי ב־2012.

עם זאת, המצב בבריטניה צפוי להשתנות, זאת בעקבות הודעת שר האוצר ג'ורג' אוסבורן אתמול כי הממשלה תגבה מבעלי בתים שאינם תושבים מס על רווחי הון בעת מכירת הנכסים. המס, האמור למנוע זינוק במחירי נכסי יוקרה, ייכנס לתוקף באפריל 2015.

בין עסקאות הנדל"ן הבולטות בלונדון ב־2013: מכירת בניין לוידס לחברת הביטוח הסינית פינג אן, ב־260 מיליון ליש"ט ועסקת הרכישה של מור לונדון על ידי משקיעים מכווית, ב־1.7 מיליארד ליש"ט.