"אני מוטרד מההשלכות של עלייה במחירי דירות על המשק"

"בשש השנים האחרונות השכר הריאלי במשק נותר יציב ולא נרשמה בו עלייה. מטבע הדברים, הנפגעים העיקריים מכך הם זוגות צעירים, בעיקר אלה שידם של הוריהם אינה משגת לממן להם רכישת דירה", כך פתח את דבריו אריק פינטו משנה למנכ"ל וראש החטיבה הקמעונאית בבנק הפועלים בוועידת הנדל"ן השנתית של "כלכליסט" שנערכת היום (ג') בתל אביב.

פינטו המשיך: "בשל השילוב של עליית מחירי הדירות והעובדה שהשכר הריאלי לא עלה, בשש השנים האחרונות עלה שיעור החלק מהשכר שמוקדש להחזר הלוואת המשכנתא מ- 25% ל- 31%. זהו פער משמעותי, מכיוון שלמשקי הבית יש הוצאות רבות נוספות, שחלקן קבועות וקשיחות וקשה מאוד להקטין אותן ללא פגיעה של ממש באיכות החיים. אנחנו חייבים לזכור שמאחורי המספרים האלה עומדים אנשים אמיתיים".

אריק פינטו בוועידת הנדל"ן. שיעור החלק מהשכר שמוקדש להחזר הלוואת המשכנתא מ- 25% ל- 31% צילום: ענר גרין

פינטו השווה את המצב בישראל לזה בארצות הברית ובאירופה ואמר כי אזרח אמריקאי מקדיש בממוצע רק שישית מהכנסתו להחזר המשכנתא שלו, ואילו אזרח אירופאי מקדיש כחמישית - כך שהעובדה שאזרח ישראלי מפריש לצורך החזרה המשכנתא כמעט שליש מהכנסתו, בולטת עוד יותר לרעה על רקע ההשוואה. לאור זאת אמר פינטו כי צעדי בנק ישראל לצינון שוק המשכנתאות מוצדקים ונכונים.

בתוך כך אמר פינטו, "אני מוטרד מההשלכות של עלייה במחירי דירות על החברה הישראלית ועל המשק ופחות על המערכת הבנקאית. זאת משום שרמת הסיכון של תיקי האשראי לדיור של הבנקים אינה גבוהה, הודות לשילוב שבין ההתערבות האפקטיבית של בנק ישראל לבין מדיניות ניהול סיכון אחראית מצד המערכת הבנקאית".