שיפור במצב רוכשי הדירות: מדד משכן עלה במאי ב-0.6%
למרות שמחירי הדירות עלו, נרשמה ירידה קלה בשיעור הריבית על המשכנתאות ועלייה בשכר הממוצע במשק, והם שתרמו לשיפור במצב רוכשי הדירות
12:0201.07.14
מדד משכן, העוקב אחר מצבם של רוכשי הדירות בישראל, עלה ב-0.6% בחודש מאי, כך הודיע היום (ג') בנק הפועלים. עליית המדד מצביעה על שיפור מסוים במצב רוכשי הדירות.
קראו עוד בכלכליסט:
- נמשכת העלייה ביתרת חוב המשכנתאות של משקי הבית
- קונים פחות דירות, לוקחים יותר משכנתאות. איך זה מסתדר יחד?
- שוק המשכנתאות ממשיך להציג ביקושים גבוהים: 4.45 מיליארד שקל בחודש מאי
למרות שמחירי הדירות עלו - מדד מחירי הדירות שפורסם על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה עלה בחודש האחרון ב-0.7% - נרשמה ירידה קלה בשיעור הריבית על המשכנתאות ועלייה בשכר הממוצע במשק, והם שתרמו לשיפור במצב רוכשי הדירות. יצוין, כי בשנה החולפת זינקו מחירי הדירות בישראל בשיעור נומינלי של 8.3% ובשיעור ריאלי של 7.2%.
אילוסטרציה צילום: שאטרסטוק כזכור, במאי צנחו מכירות הדירות החדשות ב-45% בהשוואה למאי אשתקד, ובכ-20% בהשוואה לאפריל השנה, כך לפי נתוני הלמ"ס. "הביקושים צפויים לחזור ואף ביתר שאת, לאחר הפחתת המע"מ בספטמבר", מעריכים כלכלני בנק הפועלים.
חישוב מדד משכן משקלל את שיעור האבטלה במשק בחודש מאי (5.8%), את השכר הממוצע במשק (9,244 שקל במאי), ואת שיעור ההחזר החודשי על המשכנתא, המבוסס על הריבית הממוצעת על המשכנתא (2.8%) ועל מדד מחירי הדירות.
