244 אלף דולר למ"ר: הדירה היקרה בעולם מוצעת למכירה בהונג קונג
דירת פנטהאוז בת 433 מ"ר בבניין דירות יוקרתי שנבנה לאחרונה באזור נחשב בעיר, מוצעת למכירה עבור 105.7 מיליון דולר. לאיזו הנחה יזכו מהירי ההחלטה?
15:2910.08.14
נכס המוצע למכירה בהונג קונג עשוי להפוך ליקר ביותר בעולם. דירת הפנטהאוז בבניין דירות יוקרתי שנבנה לאחרונה בהונג קונג באזור פסגת ויקטוריה (Victoria Peak ) הנחשב בעיר, מוצעת למכירה עבור 105.7 מיליון דולר. המחיר עצמו אולי לא נשמע מרשים במיוחד בהשוואה לבתי יוקרה אחרים ברחבי העולם, אך בהתחשב בעובדה כי שטח הדירה הוא 433 מ"ר, פירוש העובדה שהוא עולה 244 אלף דולר למ"ר, שהופכים אותו לבית היקר ביותר שיימכר בעולם לפי מחיר דולר למ"ר. הנכס כולל 4 חדרי שינה, בריכה פרטית, גינה, מרפסת ומוסך שיכול להכיל עד שתי מכוניות.
עם זאת, עדיין לא בטוח שיימצא קונה שיסכים לשלם את המחיר הגבוה. מדובר בפנטהאוז בפרויקט טוולב פיקס, שיזמה חברת הנדל"ן סאן הונג קאי פרופרטיז ( Sun Hung Kai Properties ). המתחם כולל 12 דירות, כשמחירה של הפנטהאוז גבוה באופן משמעותי משל שאר היחידות.
-
הפרויקט באזור פסגת ויקטוריה -
הפרויקט טוולב פיקס -
הנוף מהפרויקט
בינתיים המכירה של שתיים מהדירות האחרות בוטלה לאחר שלא התקבלה אף הצעה שהתקרבה למחיר המבוקש. אולם, כדי לעודד את המכירה היזמים מציעים הנחה למי שיפעל במהירות: אם העסקה תיסגר בתוך חמישה חודשים הקונה יזכה להנחה של 3%.
עד שיימצא קונה, הנכס היקר ביותר שנמכר בהונג קונג הוא בית בגודל 556.4 מ"ר, גם כן בפסגת ויקטוריה, שנמכר ב-2011 עבור 103.2 מיליון דולר, שהם 185,478 דולר למ"ר.
חברות הנדל"ן בהונג קונג מחכות כבר זמן רב להתאוששות בשוק הנדל"ן היוקרתי שקפא מאז פעלה הממשלה לריסון מחירי הבתים המאמירים.
