מגדל מגורים ומלון במקום שיכון: היתר בנייה ראשון לפרויקט פינוי בינוי בבת ים

עיריית בת ים הוציאה היתר בנייה לפרויקט הפינוי בינוי הראשון שייבנה בעיר. מדובר בפרויקט Dream Tower הממוקם ברחוב רוטשילד 2 על הטיילת הצפונית של העיר. הפרויקט קודם בעבר על ידי החברות מצלאווי ושיכון ובינוי, ובמקומן לקחו את הפרויקט החברות פסו רומי ובר און אשר עסקו בקידום המתחם במהלך העשור האחרון. על פי התוכנית, שאושרה בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בתל אביב, במקום הבניין הישן אשר הוקם בשנות ה-60 ומתגוררים בו 24 דיירים, יוקם מגדל בן 35 קומות ובו 135 דירות וכן מלון בוטיק ובו 65 סוויטות. גובה ההשקעה בפרויקט כ-220 מיליון שקל.

24 הדיירים הוותיקים יקבלו דירות תמורה בנות 4 ו-5 חדרים שיהיו גדולות ב-30 מ"ר ברוטו מהדירה הרשומה על שמם כיום בטאבו, הדירות החדשות שיקבלו יהיו בין הקומות 13-6, של הבניין. לפי החברה, דירות בפרויקט ימכרו במחירים של כ-40 אלף שקל למ"ר, כלומר שווין של הדירות שיקבלו הדיירים יחצה את רף ה-4 מיליון שקל. הבניין יכלול דירות בנות 2.5, 3, 4 ו-5 חדרים בגדלים שונים וכן פנטהאוזים. הפרויקט תוכנן על ידי משרד דב קורן אדריכלים.

בת ים (ארכיון)

כאמור, בנוסף למגורים הבניין יכלול גם מלון בן 65 סוויטות הצופות אל הים. הסוויטות בשטח בין 24 ל-37 מ"ר יהיו ממוקמות בקומות 5-1 ותהיה להן כניסה נפרדת מכניסת הדיירים למתחם המגורים. בנוסף במלון יהיה לובי מפואר, חדר כושר ובית קפה.

מיכה בראון, מבעלי חברת בר און, מהחברות המקימות את הפרויקט: "האתגר הגדול בהקמת הפרויקט היה פינוי מהיר של בעלי הדירות מהמבנה, עוד בטרם קבלת היתר הריסה , כיוון שמצבו הרעוע סיכן את המתגוררים בו. במגדל החדש, יראו הדיירים מדירתם ים ואף ישמעו את רחשי הגלים, לאור הקרבה המשמעותית לחוף". 

הדמיית הפרויקט בבת ים צילום: טוטם הדמיות

ראש עיריית בת ים יוסי בכר : "אחרי שנים רבות של תכנון וקידום התחדשות עירונית, אני שמח שהגענו לרגע שבו תוכניות הפינוי בינוי עוברות מהנייר לביצוע בשטח. הפרויקט ברוטשילד הוא פרויקט חשוב ומרכזי והוא את מהווה יריית פתיחה לעשרות הפרויקטים שצפויים לצאת לדרך בשנים הקרובות, ויוסיפו לעיר עוד אלפי יחידות דיור חדשות".

עוד הוסיף בכר כי, "בת ים היא מהערים המובילות בישראל בהתחדשות עירונית מתוך האמונה שלנו בחשיבותה של ההתחדשות ככלי חברתי לחיזוק העיר ותושביה, ליצירת מבנים בטוחים מפני פגעי טבע ולפתרון משבר הדיור בישראל".