400 שקל ללילה: קבוצת מזרחי ובניו נכנסת לתחום המלונאות

בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

כמות התיירים הנכנסים לישראל גדלה בהתמדה, כשב-2018 לבדה נכנסו בשעריה יותר מ-3.6 מיליון איש ובעשור הקרוב מספרם צפוי לשלש את עצמו. אלא שבבואם לארץ נתקלים התיירים בהיצע חסר של מקומות לינה, בעיקר של מלונות 2, 3 ו-4 כוכבים. גם ההיצע של הוסטלים ואכסניות סובל ממחסור חמור.

התעצמות התיירות הבין מדינתית לא ייחודית לישראל. התיירות העולמית גדלה מדי שנה בכ-5%, וכבר כיום מספר התיירים בעולם נאמד ב-1.5 מיליארד איש בשנה. עיקר העלייה מקורה בתיירות היוצאת מסין ומהכלכלות המתפתחות במזרח הרחוק, הודו ומדינות דרום אמריקה.

אין זה סוד שגם טיסות הלואו-קוסט תרמו לגידול בתיירות העולמית, כשאיפשרו למעמדות הכלכליים הנמוכים יותר לצאת גם הם לחופשות ולגלות את העולם. כך נוצרה לה שכבה תיירותית חדשה, תיירות עממית יותר, שאין לה מענה הולם ברמת האכסניה הלילית.

מלון Ho Mi דאון טאון. 8 קומות מלון ו-11 קומות למגורים הדמיה: עדי בואנו

מלון לעם

קבוצת מזרחי ובניו זיהתה מגמה זו, בעולם בכלל ובישראל בפרט, ולאור הגידול החד בתיירות הנכנסת לישראל הקימה את Ho Mi – רשת בתי מלון למעמד הביניים, במחירים של החל מ-400 שקל ללילה לחדרים גדולים ומרווחים, ועד 900 שקל ללילה לסוויטות.

קבוצת מזרחי החלה כבר בתכנון והקמה של ארבעה בתי מלון חדשים בבת ים, ומצויה לקראת עסקה חדשה להקמתו של בית מלון בתל אביב.

בית המלון הראשון, Ho Mi בת ים, יוקם בצמוד למתחם הבתימון ולקו האדום של הרכבת הקלה, והוא יכלול כ-150 חדרי מלון ועוד כ-50 סוויטות; עוד מלון, Ho Mi דאון טאון, יכיל 64 חדרי מלון וסוויטות, כולם עם מרפסת שמש. כן יהיו בו שתי קומות מסחר, חמש קומות משרדים, שמונה קומות מלון ו-11 קומות למגורים. שני מלונות אלה הם פרי תכנונו של משרד וי.אן.טי אדריכלות פלדמן-מדלל טלי; מלון שלישי, Ho Mi ים, שתיכנן האדריכל פיליפ ריצ'רד גינזבורג, יכלול כ-180 חדרי מלון במרחק נגיעה מחוף הים של העיר.

מלון נוסף שמתוכנן, הגדול מבין הארבעה, הוא Ho Mi סיטי סנטר במתחם פרויקט הסיטי סנטר בעיר, בצמוד לתחנה המרכזית של הקו האדום. הפרויקט, שתוכנן על ידי האדריכלית לאה רובננקו, יכיל כ-240 חדרים. הוא יכלול כ-250 אלף מ"ר בנויים, הכוללים שני מגדלי מגורים בני 50 קומות ו-720 דירות וכן מגדל משרדים בן 50 קומות עם כ-20 אלף מ"ר שטחי מסחר וכ-80 אלף מ"ר משרדים, תעסוקה ודיור מוגן. בית המלון עצמו יהיה בשטח של כ-15 אלף מ"ר – הפרויקט הגדול בארץ, אף יותר ממתחם עזריאלי בתל אביב.

רוני מזרחי. שכבה תיירותית חדשה נותרה ללא מענה צילום: עזרא לוי

מאמינים בשוק הישראלי

קבוצת מזרחי ובניו בונה בבת ים 18 פרויקטים חדשים מתוך אמונה חזקה בעיר ובעתידה. זאת, בין היתר, בשל מיקומה המצוין בצמוד לתל אביב ולנתיבי איילון (לעיר חמש כניסות ויציאות לנתיב הבינעירוני), חוף הים המדהים שלה, ותחילת פעילותה הקרבה של הרכבת הקלה בשטחה. כל הפרויקטים הללו נבנים על קרקעות היסטוריות וחדשות שבבעלות הקבוצה.

בשנה האחרונה רכשה קבוצת מזרחי ובניו קרקעות בשווי של 299 מיליון שקל בכל רחבי הארץ, בין השאר בערים תל אביב, בת ים, ירושלים, אשדוד, רעננה והוד השרון.

הכותב הוא מנכ"ל משותף ובעלים של קבוצת מזרחי ובניו, ונשיא לשכת הקבלנים בישראל