סלומינסקי מודאג מהזינוק החד במשכנתאות

ועדת הכספים בכנסת צפויה לדון בזינוק החד שנרשם בחודשים האחרונים בהיקף המשכנתאות שמעניקים הבנקים. ל"כלכליסט" נודע כי יו"ר ועדת הכספים ח"כ ניסן סלומינסקי מתכוון לזמן את מנכ"לי הבנקים לדיון בוועדה. זאת לאור חששותיו מהתפתחותה של בועת נדל"ן והסיכון הנלווה לכך לבנקים ולנוטלי המשכנתאות. 

אילוסטרציה צילום: שאול גולן

על פי הערכות במערכת הבנקאית, היקף המשכנתאות שהעניקו הבנקים בחודש ספטמבר הסתכם בכ־3.5 מיליארד שקל, ירידה של 17% לעומת היקף המשכנתאות שניטלו באוגוסט. בהתחשב במספר ימי העבודה בחודש ספטמבר רווי החגים, מדובר בהיקף משכנתאות של 5.1–5.3 מיליארד שקל המעיד על ביקושים גבוהים במיוחד למשכנתאות. בשקלול נתונים אלו, קצב המשכנתאות שהעניקו הבנקים מתחילת השנה מצביע על היקף משכנתאות שנתי של כ־53 מיליארד שקל, עלייה של 13% לעומת היקף המשכנתאות שהעניקו הבנקים אשתקד.

הביקושים הגבוהים למשכנתאות בספטמבר באים על רקע ההגבלות שהטיל באוגוסט המפקח על הבנקים דודו זקן על המשכנתאות שמעניקים הבנקים. רוכשי דירות שהשיגו מהבנקים אישור עקרוני למשכנתא לפני כניסתן לתוקף של המגבלות החדשות, יכולים ליטול משכנתאות בתנאים שקדמו להטלת ההגבלות עד לסוף נובמבר, כך שבחודשיים הקרובים הם צפויים למהר לקחת את המשכנתא ולתמוך בביקושים הגבוהים גם בחודשים אוקטובר־נובמבר.