מאות לא ממשים את זכאותם לדיור ציבורי בשל המתנה ארוכה
ב-2007 המתינו לדיור ציבורי 2,160 זכאים, מאז חל גידול של 19% ל-2,570; כ-1,500 זכאים חיים בדירות קטנות לצרכיהן, כמו למשל משפחה של 8 נפשות שגרה בדירת 3 חדרים בגודל 48 מ"ר בת"א
זמן ההמתנה הממוצע לדיור ציבורי עמד בשנת 2014 על 2.7 שנים. מתוך 2,570 הממתינים, 856 ממתינים יותר מ-3 שנים, 250 מחכים כבר 7 שנים, 19 נמצאים בתור 15-10 שנים, ושני זכאים מחכים כבר יותר מ-15 שנים. כך עולה מדו"ח מבקר המדינה. ב- 2007 המתינו לדיור ציבורי 2,160 זכאים, מאז חל גידול של 19% ל-2,570.
כתוצאה מכך במקרים רבים זכאים לא מצליחים לממש את זכאותם. נוהל הקצאת הדירות אינו מגביל בזמן את תקופת הזכות למי שכבר קיבל לידיו דירה, ולעומת זאת הזכאות מוגבלת לשנתיים אם הזכאי לא קיבל דירה. כך נוצר מצב שזכאים המתינו המתנת שווא מבלי שהתממשה זכאותם. " אי-מימוש הזכאות לדיור ציבורי וההמתנה הארוכה ללא כל תכלית עלולים לעורר בזכאים, נוסף לפגיעה בכבודם, גם תחושת תסכול ומרמור", קובע המבקר.
דיור ציבורי צילום: עמית שעל המבקר מפנה אצבע מאשימה למשרד הבינוי שלדבריו אינו מנהל את מלאי הדירות ביעילות אינו פעל למציאת פתרונות לצרכים של נזקקי הדיור הציבורי בתמהיל הדירות שידרשו במיקומן הגיאוגרפי, ובשכר הדירה. ולא הכין תחזית לתקציב שיידרש למתן מענה לצרכים האלה.
כדוגמה לניהול לא יעיל של מלאי הדירות מציג המבקר את העובדה כי 26 אלף דירות נמצאות בחזקת דיירים, שעל פי נהלי משרד הבינוי, זכאים לדירות קטנות יותר. במקרים מסוימים יש דיירים מעטים (לעיתים אפילו אחד) המתגוררים בדירות כפולות ששטחן המצטבר 140 מ"ר. זאת משום שאין בנהלי משרד הבינוי התייחסות למקרה בו קטנה כמות הנפשות במשפחה.
לעומת זאת, כ-1,500 זכאים חיים בדירות שעל פי נהלי המשרד נחשבות קטנות לצרכיהן. למשל, משפחה של 8 נפשות גרה בדירת שלושה חדרים בגודל 48 מ"ר בתל אביב; משפחה זהה גרה בדירת שני חדרים בגודל 32 מ"ר בפתח תקווה; משפחה של 9 נפשות גרה בדירת שני חדרים בגודל 50 מ"ר בראש העין. משרד הבינוי אישר החלפת דירה ל-223 דיירים, אך דירה מתאימה לא נמצא במלאי.
609 דירות ציבוריות עומדות ריקות
המבקר מצא כי יש 609 דירות של הדיור הציבורי שעומדות ריקות, רבות מהן באזורי הביקוש למשל בראשון לציון, ברעננה, בהרצליה, בהוד השרון ובבית שמש. 146 מהן לא מאוכלסות כבר יותר משנה: 2 דירות לא מאוכלסות מאז שנות החמישים והשישים של המאה הקודמת, 9 אינן מאוכלסות יותר מ-20 שנים, 24 דירות - 20-10 שנים, 9 דירות - 10-5 שנים ו-102 דירות ריקות בין שנה ל-5 שנים.
בנוסף, המבקר מצא כי בדצמבר 2009 שינה שר הבינוי דאז, אריאל אטיאס, את הקריטריונים לרכישת דירות המיועדות לנכים, כך שגם משפחות מרובות ילדים יכללו במסגרת זו. על פי הנוהל שקדם לשינוי, משרד הבינוי פעל באופן אקטיבי לרכישת דירה ייעודית לנכים רתוקים לכיסא גלגלים חסרי דירה, או נכים בכיסא גלגלים המתגוררים בדירת דיור ציבורי שאינה מתאימה לצרכיהם. המטרה של ההליך לאפשר להם לקבל דירה המתאימה לצרכיהם בלי להזדקק להמתנה בתור, מתוך התחשבות במצבם הבריאותי. בעקבות השינוי משפחות מרובות ילדים עקפו בתור לדירה ממתינים שאינם נכים רתוקים ועברו לתחילתו. "בסדרי קבלת ההחלטה וביישומה נמצאו ליקויים רבים ואף חמורים" קובע המבקר.
