בנק ישראל: הקצב השנתי של קניית דירות אינו חריג בהשוואה לשנים הקודמות

הירידה ביצוא הסחורות נובעת בעיקר מהתכווצות הסחר העולמי בחודשים האחרונים. זאת לצד השפעה של גורמים שעשויים להיות זמניים, כמו ההאטה בצריכה הציבורית ושיבושי העבודה בענף הכימיה. זאת המסקנה שאליה הגיעו חברי הוועדה המוניטרית של בנק ישראל בדיון הריבית האחרון שנערך בבנק בסוף החודש שעבר. במהלך הדיון הביעו כמה מחברי הוועדה דאגה מהעובדה שהרכב הצמיחה במשק מסתמך פחות ופחות על גידול בהיקף היצוא, שמהווה קטר לצמיחה במשק קטן ופתוח כמו המשק הישראלי. לדעתם, שינוי כזה בהרכב הצמיחה עלול לפגוע בגידול בפריון במשק, התפתחות שתאט את צמיחת התוצר, במיוחד ככל שהמשק מתקרב למיצוי הגידול בתעסוקה.

מפרוטוקול דיון הריבית שבנק ישראל מפרסם היום (ב') עולה עוד כי נתונים ראשוניים שהצטברו לאחרונה בשוק הדיור מצביעים על כך שמספר העסקאות גדל אומנם בחודש מאי בקרב כל סוגי הרוכשים, לאחר ירידה עונתית באפריל. אולם הקצב השנתי של העסקאות אינו חריג בהשוואה לזה שנרשם בשנים האחרונות. מספר הדירות החדשות שנמכרו בחודש מאי עומד על רמה גבוהה – כ-2,400, בדומה למספרן באפריל – ומלאי הדירות למכירה עדיין גבוה יחסית. היקף נטילת המשכנתאות החדשות ממשיך לעלות, ובחודש יוני הוא עמד על 7 מיליארד שקל. במקביל, גדל גם היקף מחזור המשכנתאות והגיע ל-2.7 מיליארד שקל. ביוני עלו הריביות על המשכנתאות בכל מסלולי ההצמדה,

ובמיוחד הריבית הצמודה המשתנה והריבית הלא-צמודה הקבועה.

קניית דירה (אילוסטרציה). הקצב השנתי של העסקאות אינו חריג צילום: שאטרסטוק

בתום הדיון תמכו כל חמשת חברי הוועדה המוניטרית בהותרת הריבית לחודש אוגוסט ללא שינוי, בנקודת השפל של 0.1%. לדברי בנק ישראל, ההחלטה להותיר את הריבית ללא שינוי עקבית עם מדיניות מוניטרית שנועדה להחזיר את האינפלציה אל תוך יעד יציבות המחירים של 1% עד 3% ב-12 החודשים הקרובים ולתמוך בצמיחה, תוך שמירה על היציבות הפיננסית.