המרכז המסחרי החדש שבנתה 'בוני התיכון' בכפר סבא מחפש שוכרים

חברת בוני התיכון קיבלה מבנק לאומי ארכה עד נובמבר כדי לעמוד בשיעור של 60% השכרה במרכז המסחרי שהיא בונה בשכונה הירוקה בכפר סבא, שיעור שעליו התחייבה בפני הבנק המלווה את הפרויקט. מדובר בהארכה שנייה - בתחילת החודש האריך הבנק את המועד האחרון לסוף אוגוסט בעקבות אי־עמידה בתנאי הסכם הליווי למימון הפרויקט.

הצורך בארכה עלה בעקבות תוכנית ההתייעלות של מגה: רשת המזון שחתמה על חוזה לשכירת 2,500 מ"ר משטחי המרכז המסחרי החליטה לבטל את ההסכם ולא לפתוח סניף במקום. מכיוון שמדובר בעוגן מרכזי שהיה אמור לשכור כשליש מהשטח במרכז המסחרי, נקלעה החברה הקבלנית לאי־עמידה בתנאים.

המרכז המסחרי שמקימה בוני התיכון בכפר סבא צילום: אוראל כהן

מאז החלטת מגה לבטל את החוזה מקיימת בוני התיכון מו"מ עם רשתות קמעונאיות נוספות מתחום המזון, אך עדיין לא קרובה לחתימת עסקה. מציאת שוכר חלופי היא אתגר מורכב, בעיקר נוכח ריבוי שטחי המסחר בכפר סבא: עם השלמת מרכז של חברת שבירו ומרכז של חברת לוינשטיין, הרחבת קניון G בעיר והקמת מרכז נוסף בשם 'אושירה', צפויה כמות שטחי המסחר בעיר לזנק מ־150 אלף מ"ר ל־210 אלף מ"ר. רוב רשתות המזון הגדולות פועלות כבר באזור, והירידה שחווה שוק המזון צפויה למנוע מהשחקנים הבודדים שנותרו להחליף את מגה.

חברת בוני התיכון בשליטת עמי פרץ (82.3%) סיימה את הרבעון הראשון של 2014 עם מכירות של 66.5 מיליון שקל ורווח נקי של 804 אלף שקל. אתמול נסחרה החברה לפי שווי שוק של 63 מיליון שקל.