חגיגה בגזית גלוב: חמישה בכירים לקחו הביתה שכר בעלות של 50 מיליון שקל
חיים כצמן יו"ר חברת הנדל"ן התייחס במסיבת העיתונאים לשכר הבכירים ואמר כי "יש לדאוג לא לשיוויון בשכר, אלא לשיוויון בהזדמנויות". חברת הנדל"ן סיכמה את 2011 עם ירידה של 21% ברווח הנקי ל-626 מיליון שקל ועלייה של 15% ברווח מהשכרת נכסים ל-3.5 מיליארד שקל
חברת הנדל"ן גזית גלוב בניהולו של רוני סופר דיווחה היום (ד') על דוחותיה הכספיים לרבעון האחרון של 2011 ולכל השנה.
| קנייה חזקה | קנייה | המתן | מכירה | מכירה חזקה |
חמשת הבכירים בחברה לקחו הביתה עלות שכר כוללת של כ-50 מיליון שקל. ג'פרי אולסון מנכ"ל החברה בת אקוויטי וואן נהנה מעלות שכר של 13.7 מיליון שקל בשנה הכוללת מענק בגובה של 2.4 מיליון שקל, בעוד שעלות שכרו של נשיא החברה תומס קפוטו עמדה על 9.25 מיליון שקל. עלות שכרו של חיים כצמן יו"ר הדירקטוריון עמדה על 9.33 מיליון שקל. דורי סגל סגן היו"ר לקחת הביתה עלות שכר של 10.06 מיליון שקל ורונן אשכנזי, מנכ"ל גזית פיתוח לקח הביתה שכר בעלות של 7.15 מיליון שקל. אגב, רוני סופר מנכ"ל החברה הסתפק בעלות שכר של 6.3 מיליון שקל.
הרווח מהשכרת נכסים (N.O.I) ב-2011 גדל ב-15% והסתכם ב-3.5 מיליארד שקל, בעוד שתזרים המזומנים מפעילות שוטפת (F.F.O) גדל ב-13% והסתכם ב-405 מיליון שקל, לעומת 359 מיליון שקל ב-2010. ההכנסות מהשכרת נכסים גדלו ב-14% והסתכמו ב-5.24 מיליארד שקל, לעומת 4.59 מיליארד שקל לפני שנה.
חיים כצמן יו"ר החברה התייחס במסיבת העיתונאים לאחר פירסום הדוחות לשכר הבכירים במשק ואמר כי "יש לדאוג לא רק לשיוויון בשכר, אלא לשיוויון בהזדמנויות. מצב שבו זוג עובד משלם מיסים, משרת במילואים ומשחק לפי כללי המשחק ועדיין לא מצליח לסגור את החודש – זהו מצב לא תקין וצריך לטפל בו. יש ליצור שיוויון על ידי החלת מס על ההון ולא מס על השכר. בנוסף, יש צורך צריך להנהיג מס על הרכוש ועל העיזבון".
הרווח הנקי הסתכם ב-2011 ב-626 מיליון שקל, לעומת רווח נקי של 790 מיליון שקל אשתקד. הירידה ברווח נבעה בעיקר משערוך של נגזרים שמטרתם גידור חשיפות מט"ח.
ברבעון הרביעי של השנה הסתכם ה-N.O.I ב-939 מיליון שקל, לעומת 791 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, בעוד שה-F.F.O גדל ב-5% והסתכם ב-111 מיליון שקל.
הרווח הנקי המיוחס לבעלי מניות החברה הסתכם ברבעון האחרון של 2011 ב-223 מיליון שקל, לעומת רווח נקי של 226 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
רוני סופר, מנכ"ל החברה מסר: "אנו שמחים לסכם שנה ענפה בפעילות הקבוצה במהלכה ביצענו השקעות משמעותיות בהיקף שיא של למעלה מ-9.5 מיליארד שקל תוך התמקדות בנכסים איכותיים בערים גדולות עם דמוגרפיה חזקה והיצע מוגבל של שטחי מסחר בלב אזורי הפעילות העיקריים שלנו בארה"ב, קנדה ואירופה. הגדלנו את הנזילות שלנו כך שבאפשרותנו להמשיך ולבחון עסקאות גדולות וקטנות ולהוציא אותן לפועל במהירות, תוך השבחת פורטפוליו הנכסים בהתאם לאסטרטגיה שקבענו לקבוצה".
"אנו מאמינים כי המהלכים הרבים שהובלנו השנה מהווים בסיס איתן להמשך הצמיחה של הקבוצה לצד חיזוק מעמדנו כחברת נדל"ן בינלאומית מובילה כאשר השלמת הנפקתה של החברה בארה"ב ורישום מניותיה למסחר בבורסת ניו יורק (NYSE) בסוף השנה מהווה אבן דרך חשובה ומשמעותית לתוכניות הצמיחה העתידיות של החברה בעשור הבא", סיכם סופר.
החברה תמשיך לצמוח
נעם פינקו, אנליסט בפסגות, התייחס לדוחות החברה ואמר כי "לדוחות גזית גלוב היקף הרכישות העצום משקף את אסטרטגיית הגידול של החברה שתמשיך לצמוח בהיקף הנכסים גם בעתיד תוך שמירה על רמות מינוף סבירות. גזית גלוב מספקת חשיפה מצויינת לנדל"ן מניב איכותי ושמרני יחסית (מרכזים מסחריים מעוגני סופרמרקטים) ברחבי העולם תוך ניהול פיננסי אחראי ומהווה השקעה טובהלטווחים ארוכים מאוד. המלצתנו נשארת קניה במחיר יעד של 46.7 שקל למניה".
אי.בי.אי: "התוצאות מרשימות ומצביעות על המשך שיפור בכל הפרמטרים התפעוליים. הנתונים התפעוליים של החברה מצביעים כי החברה הצליחה לשפר משמעותית את ההכנסות משכ"ד, ושמרה על תפוסות גבוהות יחסית שגם הן מציגות שיפור. אנו חוזרים וממליצים על מניית גזית גלוב בקנייה, ומעלים את מחיר היעד ל-55 קל למניה, אנו
מתרשמים בעיקר מהמשך ניצול הזדמנויות והגדלת פעילות הקבוצה".
