בלעדי ל"כלכליסט": פסגות ועמיתים ישתתפו במימון עיר הבה"דים

בית ההשקעות פסגות מצטרף למימון עיר הבה"דים. ל"כלכליסט" נודע כי פסגות ישתתף במימון הפרוייקט בהיקף של 250 מיליון שקל. עוד נודע ל"כלכליסט" כי קרנות הפנסיה הוותיקות, עמיתים, יעמידו מימון של 400 מיליון שקל מהסכום, ואילו בנק הפועלים שמוביל את המימון ובנק מזרחי טפחות יתחלקו במימון 1.05 מיליארד שקל. זו למעשה הפעם הראשונה שפסגות נכנס למימון של פרוייקט תשתיות בהיקף כזה.

פרויקט עיר הבה"דים הוא הפרויקט הגדול בתולדות המדינה שכולל הקמת קריית ההדרכה ותפעולה למשך 25 השנים הבאות. היקף המכרז הענק בו זכתה קבוצת מנרב עומד על 9 מיליארד שקל. שתי הקבוצות שהתמודדו על המכרז היו שפיר הנדסה שלוותה על ידי בנק לאומי וקבוצת מנרב הנדסה בשיתוף אלקטרה וקבוצת זיסאפל, שלוותה בידי בנק הפועלים. המיזם יוקם בצומת הנגב וצפוי להתחיל בבניה כבר בעוד מספר חודשים. בקרית ההדרכה החדשה, יישרתו כ־10,000 חיילים וכמעט כל בסיסי ההדרכה של צה"ל יעברו אליה.

עבודות ההקמה בפרויקט מוערכת ב־2 מיליארד שקל, כאשר הזכיין יקבל תמיכה במענק הקמה בסך 400 מיליון שקל וכן בתשלומים דו־חודשיים שיסתכמו בכ־200 מיליון שקל מדי שנה, לאורך תקופת הפרויקט שתימשך 21.5 שנים. היקף האשראי בפרויקט מוערך ב־1.7 מיליארד שקל. הוא יורכב מחוב קצר (בריבית משתנה), שיתפרס על ארבע שנים. זאת, עד השלמת העברת מענק ההקמה.

שלומי ברכה, סמנכ"ל השקעות בפסגות צילום: תומי הרפז

בנק הפועלים הוביל כאמור את ליווי מימון הפרויקט של 1.7 מיליארד שקל מהסכום, והוא עצמו ישא בחלק הגדול ביותר, כ־650 מיליון שקל כשמזרחי טפחות ועמיתים ייממנו כ־400 מיליון שקל כל אחד ופסגות כ־250 מיליון שקל. שמעון גל, ראש החטיבה העיסקית בבנק הפועלים, וצחי כהן, ראש המטה העיסקי בבנק, הובילו את המימון. בגופים המוסדיים היו אלה גיורא סרצ'סקי מעתמיתים ושלומי ברכה מפסגות.

בנק הפועלים מעורב לאחרונה במספר מימונים גדולים שמבססים את מעמדו כמממן המוביל בתחום התשתיות במערכת הבנקאית ובכלל. השבוע הסתיימה סגירה פיננסית של חברת ערבה פאואר, אותה הוביל הבנק יחד עם מגדל ועמיתים, במימון של 400 מיליון שקל.