סקורפיו מכרה את חלקה בפרוייקט ברוסיה ב-6.5 מיליון דולר
החברה של בני שטיינמץ מכרה את אחזקותיה (50%) בחברה בת Grechetto Holdings המחזיקה בפרוייקט בסנט פטרסבורג
 | |||
| בני שטיינמץ | |||
סקורפיו פועלת בתום הייזום לנדל"ן למגורים במרכז ומזרח אירופה, בעיקר ברומניה, אוקראינה ורוסיה, מדינות הסובלות מאוד מהמשבר החריף הפוקד את אירופה בכלל ומזרח אירופה בפרט, ופוגע בעיקר בתחום הנדל"ן למגורים, המושפע באופן ישיר מירידת כוח הקניה של האזרחים.
הכנסותיה של סקורפיו ברבעון השני של 2012 הסתכמו ב-7.5 מיליון שקל בלבד, לעומת 13.4 מיליון שקל ברבעון מקביל אשתקד, מרביתן מהכנסות משני פרויקטים בהן היא מעורבת- פרוייקט Park Avenue בקייב, אוקראינה, ופרוייקט West Park ברומניה. בשורה התחתונה רשמה הפסד של 119 מיליון שקל (המיוחס לבעלי המניות של החברה) , בגין הוצאות מימון של 23 מיליון שקל ומחיקת ערך נוספת של 33 מיליון שקל בגין ירידת ערך רכוש קבוע ומלאי ברומניה. את הרבעון המקביל אשתקד סיכמה בהפסד של 60 מיליון שקל, בעיקר בזכות הכנסות מימון בגובה של כ-40 מיליון שקל.
לסקורפיו גירעון בהון של 17.9 מיליון שקל, ובשנה הקרובה עליה להחזיר לתאגידים בנקאיים כ-202 מיליון שקל, וזאת כשבקופתה 64 מיליון שקל מזומן בלבד. בטווח הארוך על סקורפיו להחזיר לבעלי אגרות החוב שלה 368 מיליון שקל, ועוד 307 מיליון שקל לבנקים, בעיקר לבנק הפועלים .
ב-2006 גייסה סקורפיו חוב של 516 מיליון שקל הנושא ריבית שנתית צמודת מדד של 6.25% בסדרת אג"ח שאמורה היתה להיפרע החל מינואר 2010 בחמישה תשלומים של 130 מיליון שקל כל אחד (קרן וריבית). כחודש לפני מועד הפירעון הראשון, בדצמבר 2009, הודיעה סקורפיו כי תדחה את תשלום הקרן בחודשיים, וכחודש לאחר מכן החל משא ומתן בין החברה למחזיקי האג"ח ,שבסופו התגבש הסדר חוב עימם, וגם עם בנק הפועלים – אחד מנושיה של החברה.
כחלק מההסדר, הוסכם ששטיינמץ יזרים 100 מיליון דולר לחברה כהלוואת בעלים, שרובו יופנה לתשלום חובותיה של סקורפיו כלפי בעלי אגרות החוב שלה. והיא תהיה נחותה לחובותיה של סקורפיו כלפי בעלי האג"ח או כלפי בנק הפועלים . סקורפיו שילמה באפריל 2011 כ-41.7% מיתרת חובותיה למחזיקי האג:"ח ( כ-247 מיליון שקל), כשיתרת החוב מתפרסת כיום על פני חמש שנים, החל משנת 2014.
