דוד פתאל רכש 20 בתי מלון בגרמניה ב-300 מיליון יורו
מדובר בעסקת המלונות הגדולה ביותר של חברה ישראלית מחוץ לישראל; עם השלמת העסקה – יחזיק פתאל רשת של 55 בתי מלון באירופה, עם כ-9,000 חדרי מלון ו-3,000 עובדים
עסקת רכישת המלונות הגדולה של דוד פתאל באירופה נחתמה היום (ד'). הקבוצה בראשות דוד פתאל, רכשה 20 בתי מלון בגרמניה תמורת כ-300 מיליון יורו.
המלונות המאוגדים תחת חברת QMH (קווינס הוטלס עד לפני 10 שנים ואז מיזגו אותם למותגים אחרים, הולידיי אין ובסט ווסטרן) מהווים למעשה את כל הפרוטפוליו של החברה והופכים את הקבוצה לשחקן משמעותי בשוק המלונות בגרמניה. מדובר בעיסקת המלונות הגדולה ביותר של חברה ישראלית מחוץ לישראל. "העיסקה מאד מרגשת לאור העובדה שנהפוך לשחקן משמעותי בכל גרמניה", אמר פתאל.
השותפים של פתאל, קרן נדל"ן זרה של משקיעים יהודים מאנגליה ודרום אפריקה, יחזיקו בכ-60% מהחברה, ואילו פתאל ביתר. 60% מהסכום ימומן ע"י פרוטנשל, חלברת הביטוח האנגלית, ו-15% בהלוואת מזנין. רק 25% מהסכום, כלומר כ-75 מיליון יורו (370 מיליון שקל) ימומן מהון עצמי. טובי קינן, בכיר במורגן סטנלי לשעבר והיום עובד בחברת עורכי דין אמריקני. תיווך בעיסקה. העיסקה מכפילה את הפעילות של קבוצת פתאל בגרמניה.
דוד פתאל צילום: גלעד קוולרצ'יק 20 המלונות כוללים 2,649 חדרים ב-14 ערים בגרמניה ברמת 4 כוכבים ומעלה ובמיקומים אסטרטגיים. העסקה כוללת 15 בתי מלון הפועלים תחת המותג "הולידיי אין " ו -5 בתי מלון נוספים הפועלים תחת המותג best western. למעשה, מפעילה כיום הולידיי אין 40 בתי מלון בגרמניה, כך שפתאל למעשה רוכש חצי ממלונות הרשת הפועלים במדינה.
בין הערים שבהם ממוקמים המלונות החדשים – ברלין, מינכן, המבורג, פרנקפורט, מאנהיים, האנובר, באדן-באדן ועוד.
העיסקה היא בעלת פוטנציאל, שכן המלונות סיימו את שנת 2011 עם יחס תפוסה של 67% והכנסה כוללת של 107 מליון יורו. אולם יש בעיסקה גם אלמנט של סיכון,שכן הפוטנציאל שלה מותנה בהתאוששות הכלכלית באירופה בכלל ובגרמניה בפרט. במידה ותהיה התאוששות הרווחים הצפויים בה גבוהים.
עם השלמת העסקה – יחזיק פתאל רשת של 55 בתי מלון באירופה, עם כ-9,000 חדרי מלון ו-3,000 עובדים. כ-45ממלונות הרשת יפעלו בגרמניה ויעסיקו כ-2,500 עובדים. בכך. בכוונת פתאל להפוך באופן מיידי 13 מהמלונות שנרכשו למותג האירופאי של הרשת - "לאונרדו" ו- 7 יישארו כרגע תחת המותג הקיים "הולידיי אין".
