משפחת דמרי תיאלץ להמתין עם שדרוג השכר בחברה הציבורית

מצטברים המכשולים בדרך של חברת הנדל"ן למגורים י.ח.דמרי בניסיון לאישור שכרם של בעל השליטה (76.6%) יגאל דמרי ובני משפחתו.  

דמרי, שמכהן כמנכ"ל החברה, הוביל ב־2012 בטבלאות השכר בענף, כשגרף שכר בעלות של 7.6 מיליון שקל, ונהנה מדיבידנדים של מעל ל־37 מיליון שקל. כעת נזקקת משפחת דמרי לאישור האסיפה הכללית לחידוש הסכמי השכר, והדרך לשם לא פשוטה.

הבעיות החלו ביולי 2013 כשהחברה ביקשה לאשר מחדש את תנאי העסקתו של חזקיה דמרי, אביו של בעל השליטה. חזקיה משמש מאז 2004 כ"יועץ מיוחד למנכ"ל החברה ולדירקטוריון".

החברה ביקשה לעדכן את תנאי העסקתו למשכורת חודשית ברוטו של 38 אלף שקל ורכב מדרגת שימוש 7 (דרגת השימוש הגבוהה ביותר). האסיפה נדחתה כמה פעמים, עד שהוחלט לבטל את ההצעה ולהוריד את הנושא מסדר היום.

סעיף עוקף תנאי סף

בסוף נובמבר פרסמה החברה זימון לאסיפת בעלי מניות לינואר השנה, שבה היא היתה אמורה להביא לאישור את מדיניות התגמול הכוללת ואת הסכמי העסקתם של חמישה בני משפחה נוספים המכהנים בתפקידים בכירים בחברה.

בראש הוצע לעדכן את תנאי הסכם העסקתו של בעל השליטה שהסתיים בסוף 2013. לפי ההצעה, שכרו החודשי ברוטו היה צפוי לעלות מ־210 אלף שקל ל־248 אלף שקל בחודש, צמוד למדד.

גם מנגנון המענק היה צפוי להתעדכן, כך שהוא עדיין יהיה זכאי ל־10% מהרווח השנתי של החברה לפני מס של מעל ל־32 מיליון שקל, אולם לכך יצורפו כמה התניות. בין היתר, הרווח המינימלי של החברה צריך להיות 40 מיליון שקל, ואם החברה תרשום הפסדים, הם יקוזזו מהרווחים של השנים הבאות. המענק גם הוגבל לתקרה של 32 משכורות חודשיות (8 מיליון שקל). דמרי ביקש להמשיך ליהנות מרכב מדרגה 7.

גם שכרה החודשי ברוטו של אשת בעל השליטה, איריס דמרי, המכהנת כסמנכ"לית קשרי לקוחות, זכה לשדרוג וצפוי לעלות מ־37 אלף שקל ל־40 אלף שקל, צמוד למדד. מנגנון הבונוס של האשה, שתוכל ליהנות ממענק מקסימלי של שבע משכורות חודשיות, ייקבע על פי עמידה ביעדי החברה, יעדים אישיים ושיקול דעת של הדירקטוריון.

בנוסף היא תהיה זכאית ל"מענק מיוחד" שיוכל להגיע לשלוש משכורות חודשיות נוספות. בכל מקרה לא יהוו המענקים יותר מ־40% מהתגמול שלו היא זכאית. הוצע כי איריס תמשיך להיות זכאית לרכב מדרגה 7, בדומה לבעלה.

תנאי העסקתו של חזי דמרי, בנו של בעל השליטה, המועסק כסמנכ"ל רכש ולוגיסטיקה, לא צפויים להשתנות, והוא ימשיך ליהנות משכר חודשי ברוטו של 42 אלף שקל צמוד למדד ורכב מדרגה 5. מה שכן הוצע לעדכן הוא שחזי יהיה זכאי למענק בדומה לאמו.

מאיר דמרי, אחיו של בעל השליטה, מכהן מאז 2002 כאחראי תקשורת סלולרית וקווית, בקרה וייעול לוגיסטי. החברה ביקשה לעדכן את שכרו מ־14 אלף שקל ברוטו בחודש ל־18 אלף שקל, ואילו שכרו של האח הנוסף, נסים דמרי, המועסק כמנהל עבודה בחברה, לא אמור להתעדכן והוא יעמוד על 16 אלף שקל ברוטו בחודש.

החברה ביקשה לאשר לחזקיה דמרי מינוי כדירקטור, אך החליטה להסיר את ההצעה מסדר היום ולהביא לאישור האסיפה מדיניות תגמול אשר אינה כוללת את התגמול למנכ"ל שיובא לאישור בנפרד. רוב אחזקות הציבור בדמרי (כ־19.3% מתוך כ־23%) נמצאות בידיהם של הגופים המוסדיים שיכריעו בנושא.

שלושת המוסדיים הבולטים, שמחזיקים את מרבית המניות, הם מיטב, אקסלנס והראל, שנעזרים בשירותיהם של חברות ייעוץ, בעיקר באנטרופי שמתנגדת בצורה גורפת לכל הסעיפים.

חוות הדעת של אנטרופי, שהגיעה לידי "כלכליסט", בחנה את שלושת הפרמטרים העיקריים במדיניות התגמול — מבנה וקשר בין ביצועים לתגמול, צמצום תגמול מופרז וקביעת יעדים אפקטיביים, שקיפות ובהירות. "יעדי הסף למענקים אינם מאתגרים דיים לנוכח תוצאות החברה", נכתב בחוות הדעת.

"קיומו של סעיף 'עוקף תנאי סף' אינו מתיישב עם הקווים המנחים שלנו". חברת הייעוץ המתחרה, עמדה, נקטה בנקודה זו גישה שונה, והמליצה לתמוך במדיניות התגמול שהציעה דמרי.

חבילת תגמול גבוהה מדי

בהתייחסות לתנאי העסקה המוצעים לבעל השליטה, אמרו באנטרופי כי "על אף שיעורי הרווחיות הנאים שרשמה החברה בשנים האחרונות, אנו סבורים כי סך חבילת התגמול המוצעת הנו גבוה ביחס לחברות ההשוואה וביחס לביצועים הנמדדים מולן. כמו כן להבנתנו היעדים שנקבעו לצורך קבלת המענק המוצע אינם מאתגרים דיים".

בנוסף, מדגישים באנטרופי כי הם מוצאים בעייתיות בכפל הכהונה של דמרי כדירקטור וכמנכ"ל, "שכן בכפל כהונה זה קיים פוטנציאל לניגוד עניינים". גם עמדה מצאה כי דמי הניהול של המנכ"ל, כמו גם היעדים והיקף הבונוס שלו, "לא סבירים לפעילות החברה ונושאי משרה דומים".

בעמדה ממליצים גם שבעלי שליטה וקרוביהם לא יכהנו כנושאי משרה בחברה, מלבד כהונה כדירקטורים, והביעו התנגדות גורפת להעסקת בני המשפחה בחברה.

היעדים אינם מאתגרים

בבחינת התנאים שהוצעו לאיריס וחזי כתבו באנטרופי: "אנו סבורים כי היעדים המוצעים הנם 'בתוך הכסף' ואינם מאתגרים דיים, בפרט כשבמדובר בהעסקת קרוביו של בעל השליטה". בנוסף התנגדו באנטרופי לכך ש־50% מהמענק שהוצע לשניים הנם תלויי ביצועים שאינם שקופים, ולקיומו של 'מסלול עוקף תנאי סף' בצורתו של המענק "המיוחד".

יגאל דמרי צילום: אריאל בשור

אנטרופי התנגדה גם לתנאים שהוצעו לשני אחיו של יגאל, בשל העובדה שהחברה לא הוכיחה שהתגמול שנקבע משקף את תנאי השוק. דווקא את מינויו של חזקיה דמרי המליצו באנטרופי לאשר, בטרם הוסרה ההצעה מסדר היום. לנוכח התנגדות זאת, אתמול בצהריים הודיעה י.ח.דמרי על ביטול האסיפה שתכננה ליום חמישי הקרוב, והודיעה כי תפרסם מועד לאסיפה חדשה בעתיד.

מה דעתך על מניית דמרי:

•  
•  
•  
•  
•  

קנייה חזקה

קנייה

המתן

מכירה

מכירה חזקה

בני המשפחה שהסכמיהם אמורים לעלות כעת להצבעה אינם בני המשפחה היחידים שמועסקים בדמרי. ילדיו של בעל השליטה, אופיר ושירן, מועסקים כעוזר מנהל מערכות מידע וכמזכירה בשליש משרה. אחותה של איריס דמרי, גאולה נגר, מועסקת אף היא כמזכירה בחברה, ובעלה, יהושע נגר, עובד כנציג שיווק. עלות שכרם השנתית של הארבעה מסתכמת בכ־300 אלף שקל.