אלקטרה נדל"ן מכרה את חלקה במגדל אלקטרה לאמפא ב-300 מיליון שקל
אלקטרה החזיקה ב-25% מהזכויות במגדל ובעקבות הרכישה גדל חלקה של אמפא ל-75%; המכירה משקפת למגדל שווי של 1.2 מיליארד שקל
עסקת ענק בשוק המשרדים התל אביבי - חברת אלקטרה נדל"ן מכרה את חלקה במגדל אלקטרה (25%) לחברת אמקור מקבוצת אמפא שבשליטת המשפחות נקש ופוגל בתמורה ל-300 מיליון שקל. אמפא מחזיקה ב-50% מהנכס כך שכעת היא מחזיקה ב-75% מהמגדל וב-25% הנותרים מחזיקה אלקטרה בע"מ החברה האחות של אלקטרה נדל"ן, שתיהן בשליטת גרשון זלקינד.
- כלל ביטוח תצטרף לאמפא ברכישת 50% מבניין אלקטרה
- כלל ביטוח תעניק מימון למגדל אלקטרה בסך 292 מיליון שקל
- אמפא בדרך להפוך לבעלים היחידים של מגדל אלקטרה בת"א
העסקה משקפת למגדל שווי של 1.2 מיליארד שקל מה שמציב אותו בראש רשימת המגדלים היוקרתיים בתל אביב. מגדל אלקטרה ממוקם על ציר יגאל אלון ומתנשא לגובה של 45 קומות ומשתרע על שטח של 59 אלף מ"ר הכוללים גם חניון תת קרקעי ל-1,200 רכבים. בשנת 2011 השנה שבה הושק המגדל הוערך שוויו ב-1.079 מיליארד שקל, כך שעד כה עלה שוויו ב-121 מיליון שקל.
| קנייה חזקה | קנייה | המתן | מכירה | מכירה חזקה |
המגדל מושכר בתפוסה מלאה כאשר בין השוכרים במגדל נמנות: חברת גוגל אשר שכרה 8,000 מ"ר במגדל (ולאחרונה שכרה כ-2500 מ"ר נוספים), חברת בית הפרקליטים (כיום ריג'ס) אשר שוכרת כ-4,000 מ"ר וכן החברות אדלר חומסקי, צ'ק פוינט וברודקום. שטח קומה במגדל משתרע על 1,500 מ"ר ודמי השכירות החודשיים במגדל עומדים על כ-100 שקל למ"ר.
לפי החברה המגדל הניב לה רווחים של כ-110 מיליון שקל במהלך השנים שהחזיקה בו (אוכלס ב-2011) משערוכים של הנכס.
משרדי גוגל במגדל אלקטרה צילום: Itay Sikolski
