שנה טובה לנתן חץ: עלייה של 20% בהכנסות של אלוני חץ
ההכנסות של חברת הנדל"ן המניב הסתכמו ב-1.2 מיליארד שקל. עלות שכרו של נתן חץ, בעל השליטה והמנכ"ל הסתכמה ב-5.4 מיליון שקל
חברת הנדל"ן המניב אלוני חץ שבשליטת נתן חץ (18%) ומשפחת ורטהים (21%), דיווחה היום על תוצאות טובות לשנת 2014. אלוני חץ, המחזיקה נכסים במדינות ישראל, ארה"ב , שוויץ, קנדה ואנגליה, ושולטת בחברת האנרגיה המתחדשת אנרג'יקס, סיימה את שנת 2014 עם גידול של 20% בהכנסות שהסתכמו בכ- 1.2 מיליארד שקל ועם עלייה של 27% ב-FFO לסכום של 270 מיליון שקל. עם פרסום הדוחות הודיעה אלוני חץ על חלוקת דיבידנד של 34 מיליון שקל (23 אגורות למניה) שיחולק באפריל 2015.
נתן חץ צילום: עמית שעל
אלוני חץ גם ביצעה בשנת 2014 ועד היום גיוסי הון של כחצי מיליארד שקל במטרה להגדיל את אחזקות הציבור במניה למעל 60% כדי להגביר את הסחירות שלה. ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות של החברה לתאיך המאזן הוא 4.07 מיליארד שקל, לעומת 3.51 מיליארד שקל בשנה שעברה.
קראו עוד בכלכליסט:
- נתן חץ צופה NOI שנתי של 35 מיליון דולר מחוזה חדש
- נתן חץ, אלוני חץ: "הדבר הראשון שהממשלה הבאה צריכה לעשות זה שלום"
- הפניקס תלווה 180 מיליון שקל לפרויקט סולארי של אנרג'יקס
למרות העלייה בהכנסות, אלוני חץ דיווחה בשורה התחתונה על ירידה של 11% ברווח הנקי לבעלי המניות שהסתכם ב-313 מיליון שקל. הירידה נובעת מרווח הון חד פעמי שרשמה בשנת 2013 בהיקף של 118 מיליון שקל בעקבות מכירה של מניות FCR ואקוויטי וואן, שתי חברות בנות של גזית גלוב. בשנת 2014 לא מימשה אלוני חץ אחזקות במניות מלבד עסקאות זניחות עליהן רשמה רווח הון של 7 מיליון שקל בלבד ומכאן הפער.
נתן חץ צילום: עמית שעל
הירידה קוזזה בחיסכון של 147 מיליון שקל בעלויות המימון של אלוני חץ בשנה האחרונה, בעקבות מהלכים שביצעה לשיפור מצבת החובות שלה. בין היתר ביצעה אלוני חץ הסכם מימון מחודש עם בנק אוף אמריקה לקבלת הלוואה של 50 מיליון פרנק שווצרי, הארכת מסגרות האשראי של החברה ב-300 מיליון שקל עד לינואר 2018, והארכת הלוואות מסיטי בשנה נוספת עד לשנת 2018.
מה דעתך על מניית אלוני חץ:
| קנייה חזקה | קנייה | המתן | מכירה | מכירה חזקה |
נתן חץ , הסביר לכלכליסט כי "ההתפתחות העיקרית של אלוני חץ בשנת 2014 חלה בזרוע "הצעירה" יחסית שלנו, Carr האמריקאית, שרכשה השנה את מתחם הוושינגטון פוסט, והיא מתכוונת להקים במתחם קומפלקס של כ-80 אלף מ"ר של משרדים ומסחר בהשקעה משוערת של בין 620 מיליון ל- 650 מיליון דולר".
אלוני חץ צריכה לחכות שמערכת העיתון של הוושינגטון פוסט תעזוב את הבנין, אולם היא כבר חתמה על הסכם עם Fannie Mae, חברת המשכנתאות השנייה בגודלה בארה"ב, להשכרת כ- 65 אלפי מ"ר בקומפלקס. בעקבות הסכם השכירות צפויה Carr לרשום רווחי שיערוך ברבעון הראשון של שנת 2015של כ-36 מיליון דולר ואלוני חץ צפויה לרשום רווחי הון ב של כ-40 מיליון כתוצאה מכך.
