מכירת המתקנים הסולארים סידרה לשיכון ובינוי את 2014
בנטרול רווחי ההון של 56 מיליון שקל בגין המכירה, הרווח הנקי היה מסתכם בכ-371 מיליון שקל - עלייה של 2% בלבד משנה שעברה. עלות שכרו של מנכ"ל החברה, עופר קוטלר, הסתכמה בשנת 2014 בכ-7.4 מיליון שקל
שיכון ובינוי הרוויחה 457 מיליון שקל בשנת 2014 - עלייה של 16.2% מהשנה המקבילה. חברת הנדל"ן והתשתיות מהגדולות בישראל מקבוצת אריסון שבשליטת אשת העסקים שרי אריסון, הגדילה את הרווח הנקי שלה כתוצאה ממכירה מוצלחת של ארבעה מתקנים פוטו וולטאים בהספק של 24.5 מגה וואט שהניבו רווח הון של 56 מיליון שקל בשנת 2014 לעומת הפרשה לירידת ערך שנרשמה שנה שעברה.
- שיכון ובינוי תקים את מעונות מכללת תל אביב יפו
- שיכון ובינוי: פרויקט לסלילת כביש אגרה בטקסס במיליארד דולר
- איי.די.או של שרי אריסון פועלת להנפקת ענק של החברה הבת בפרנקפורט
שיפור הרווחיות של מגזר היזמות בנדל"ן ומגזר המים בחו"ל, תרמו גם הם לרווחיות של החברה בשנה החולפת. על רקע השיפור ברווחיות הודיעה החברה בסמוך לפרסום הדוחות על חלוקת דיבידנד של 75 מיליון שקל. עלות שכרו של מנכ"ל החברה, עופר קוטלר, הסתכמה בשנת 2014 בכ-7.4 מיליון שקל, שכללה שכר בסיס של 2.9 מיליון שקל, מענק של 2.8 מיליון שקל ואופציות בשווי של 1.7 מיליון שקל. השכר של עופר מכניס אותו למקום ה-25 בטבלת מקבלי השכר הגובה בחברות הציבוריות שדיווחו עד כה.
לחצו כאן לטבלת השכר המלאה של 2014
שיכון ובינוי עוסקת בתחומי התשתיות והנדל"ן ב-22 מדינות שונות בעולם, בעיקר בישראל, אירופה ואפריקה. החברה עוסקת גם בנדל"ן מניב ונדל"ן למגורים בישראל ובגרמניה, תחת החברה הבת אי.די.או. הכנסות הקבוצה בשנת 2014 הסתכמו בהיקף של 6.2 מיליארד שקל, ירידה של 3% משנה שעברה, שנבעה מירידה בהכנסות ממכירת דירות למגורים בישראל, עקב תכנית מע"מ 0 של שר האוצר לשעבר יאיר לפיד.
הרווח התפעולי של הקבוצה בשנת 2014 עמד על כ- 754 מיליון שקל, ירידה של כ-10.3% לעומת שנת 2013, שנבעה מהירידה בהיקף ההכנסות ומרווחי הון חד פעמיים של 63 מיליון שקל שרשמה בשנת 2013 על מכירת חלקה בכביש 6 ורווח של כ- 55 מיליון שקל שנרשם בשנת 2013 כתוצאה מביטול הסכם מכר עם עיריית רמת גן.
אם מנטרלים את רווחי ההון שרשמה שיכון ובינוי מהמכירה של המתקנים הסולרים, הרווח הנקי שהיא הייתה רושמת בשנת 2015 היה מסתכם בכ-371 מיליון שקל, עלייה של 2% בלבד משנה שעברה. המתקנים הסולאריים שמכרה שיכון ובינוי בשנת 2014 הם תמנע, שדה בוקר, חצרים, וחבילת גגות שנמכרה לקרן יסודות. שיכון ובינוי מכרה את הפרויקטים לא בגלל החלטה אסטרטגית לצאת מתחום הפעילות הסולארית, אלא בגלל האופי שלה כחברה יזמית שמפתחת פרויקטים ומוכרת אותם לחברות קטנות יותר כאשר הפרויקטים מגיעים לשלב ההפעלה. שיכון ובינוי מכרה מתקן נוסף לאחר תקופת הדוח, כך שהיא צפויה לרשום רווח נוסף של כ-25 מיליון שקל (לפני מס) ברבעון הראשון של שנת 2015.
| קנייה חזקה | קנייה | המתן | מכירה | מכירה חזקה |
מנכ"ל שיכון ובינוי, עפר קוטלר אמר לכלכליסט כי "אנו במרכזו של מהלך אסטרטגי להגדלת הפעילות שלנו בעולם. יש לנו פחות מחמישים אחוז הכנסות מחו"ל ואנו רוצים להגדיל את הפעילות לחו"ל להיקף של 60% לפחות. אחרי שנכנסו השנה לארה"ב וקולומביה, הגדרנו אסטרטגיה להיכנס לשווקים חדשים".
קוטלר אכן הוציא את האסטרטגיה שלו לפועל בשנת 2014 וברבעון הראשון של 2015. ביולי 2014 זכה קונסורציום חברות בו שותפה שיכון ובינוי בפרויקט לסלילת כביש אגרה בקולומביה בעלות הקמה של כ- 550 מיליון דולר. בפברואר 2015 זכה קונסורציום חברות בו שותפה שיכון ובינוי בפרויקט נוסף לסלילת כביש אגרה (נתיב מהיר) באזור יוסטון בארה"ב בהיקף הקמה של כ- 800 מיליון דולר. פרויקטים משמעותיים נוספים שהיו בשנת 2014 הם חוזה בניגריה לסלילת כבישים בהיקף של 400 מיליון דולר ושני פרויקטים הידרואלקטריים בגוואטמלה בהיקף כולל של 95 מיליון דולר. כמו כן, חתמה ADO, החברה הבת ( 39%) הפועלת בשוק הדיור בברלין, על עסקת ענק לרכישת 7000 יח' דיור בתמורה למיליארד שקל, שהכפילו את היקף הנכסים המנוהלים שלה בברלין ל- 14,000 יחידות דיור.
