אלקטרה נדל"ן תקבל 47 מיליון שקל ממכירת נכסים באירופה

החברה מכרה 3 נכסים בגרמניה ו-2 נכסים בהולנד - במסגרת תוכנית המימושים שכללה עד כה עסקאות מכירה בישראל, בארה"ב ובבלגיה

אורן פרוינד 12:1702.08.15

תגיות:

חברת אלקטרה נדל"ן ממשיכה ביישום תכניתה למימוש נכסים מעבר לים. היום מדווחת החברה, בניהולו של גיל רושינק, כי חתמה על הסכמים למכירת 5 נכסים בגרמניה ובהולנד שיניבו לה תזרים מזומנים כולל של כ- 47 מיליון שקל.

קראו עוד בכלכליסט:

בעסקה הראשונה חתמה חברה כלולה, המוחזקת על ידה בשיעור של כ- 45%, על הסכם למכירת שלושה מרכזים מסחריים בגרמניה בתמורה לכ-181 מיליון שקל (כ-43.2מיליון יורו). הנכסים נרכשו על ידי אלקטרה מהבנק בעסקת DPO (רכישת החוב ע"י החברה בהנחה) לפני כשנתיים בתמורה לכ- 34.5 מיליון יורו וכעת נמכרים בתמורה הגבוהה בכמעט 30% מעלות רכישתם מהבנק.

שלושת הנכסים הנמכרים הינם שלושה מרכזים מסחריים בעירים ברלין ונירנברג המשתרעים על שטח כולל של כ- 36,500 מ"ר והם צפויים להניב לחברה תזרים מזומנים לאחר הוצאות עסקה של כ- 32 מיליון שקל (כ- 7.7 מיליון יורו).

בעסקה השנייה חתמה אלקטרה נדל"ן על הסכם למכירת 2 חברות כלולות, המוחזקות על ידה בשיעור של כ- 45%, המחזיקות בשני מרכזים מסחריים בהולנד המשתרעים על שטח של כ- 26,700 מ"ר בתמורה לשווי מניות של כ- 16.7 מיליון שקל (כ- 4 מיליון יורו). העסקה משקפת לשני הנכסים, שווי של כ- 41 מיליון יורו (כ- 171 מיליון שקל). העסקה מניבה לאלקטרה נדל"ן תזרים מזומנים, בניכוי העלויות הכרוכות בביצוע העסקה של כ- 15 מיליון שקל (כ- 3.6 מיליון יורו).

עסקה זו מצטרפת לארבע עסקאות נוספות שביצעה החברה מתחילת השנה: הסכם למכירת בית קודאק בתמורה לכ- 103 מיליון שקל, לחברה נבע מהעסקה תזרים של כ- 57 מיליון שקל. השלמת מכירת חלקה (25%) במגדל אלקטרה בתל-אביב בתמורה לכ-300 מיליון שקל, לחברה נבע מהעסקה תזרים בסך של כ-104 מיליון שקל.

כמו כן, בחודש מאי האחרון דיווחה החברה שחתמה על הסכם למכירת בניין משרדים בארה"ב בתמורה לכ-106 מיליון שקל, לחברה נבע תזרים של כ-31 מיליון שקל. ומכירת חלקה בבית מלון בבלגיה, בתמורה לחלק החברה כ- 124 מיליון שקל (כ-29 מיליון יורו), ותזרים מזומנים חופשי בסכום של 42 מיליון שקל.