היו צריכים להקשיב לדח"צים: הסדר בהלוואה של פרוטאולוג'יקס בברוקלין

בתחילת השנה העמידה פרוטאולוג'יקס הלוואה שנויה במחלוקת למימון פרויקט בברוקלין של היזם תומר דפנה. הלוואה זו הביאה בין השאר להתפטרות הדח"צים של החברה דאז, מאיר שביט (לשעבר מפקח על הביטוח) ויעקב גולדמן (יועץ כלכלי), שטענו כי אין לחברה את הכלים לפקח על אותה הלוואה בצורה מספקת.

נבואתם של הדח"צים התגשמה במהרה - בתחילת נובמבר הודיעה החברה כי דפנה אינו עומד באבני הדרך שנקבעו לו, וביום חמישי דיווחה על מתווה ראשוני להסדר עם דפנה.

מה דעתך על מניית גפן מגורים:

•  
•  
•  
•  
•  

קנייה חזקה

קנייה

המתן

מכירה

מכירה חזקה

המגעים להסדר עם דפנה מתבצעים למרות שההלוואה, בסך 3.5 מיליון דולר, הובטחה בשיעבודים על הבניין נשוא העסקה, וכן על פרויקט אחר של מלכה בברוקלין. ההלוואה היתה אמורה להשיא למשקיעים של פרוטאולוג'יקס תשואה של 15% - תשואה שכעת לא ישיגו.

ההסדר עם דפנה כולל מהלך מורכב בו ירכוש דפנה מפרוטאולוג'יקס את החברה בת בארה"ב באמצעותה העמידה פרוטאולוג'יקס את האשראי לפרויקט של דפנה. הרכישה תתבצע בסכום של 3.85 מיליון דולר ברוטו. בהנחה כי כל הברוטו הזה יהפוך לנטו עבור המשקיעים של פרוטאולוג'יקס, יקבלו החזר של 10% על תקופה של שנה וקצת.

החברה העריכה כי אם ייחתם הסכם הפרה, היא תרשום רווח של 1.3 מיליון שקל בדו"חותיה הכספיים.

ההלוואה הועמדה לדפנה בתחילת השנה, כאשר החברה נשלטה על ידי ירון ייני. בינתיים הועברה השליטה בחברה לידי גדי טפר וניסים דג'לדטי.

ניסים דג'לדטי