סקייליין מכרה מלון בטורונטו ב-103 מיליון שקל - 55% מעל שוויו בספרים

חברת סקייליין חתמה על הסכם עקרונות למכירת מלוא אחזקותיה במלון הדירות פנטג'ס (Pantages) שבמרכז טורונטו, קנדה. מכירת המלון מתבצעת תמורת סכום של כ-103 מיליון שקל (כ-34.3 מיליון דולר קנדי), ומשקפת לנכס שווי הגבוה בכ-55% מעלותו בספרי החברה - 66 מיליון שקל (22.1 מיליון דולר קנדי).  

עם השלמת העסקה, הצפויה במהלך הרבעון השלישי לשנה זו, תרשום סקייליין שבשליטת מישורים של גיל בלוטרייך רווח לפני מס של כ-25.5 מיליון שקל (כ-8.5 מיליון דולר קנדי), ותזרים פנוי של כ-54 מיליון שקל (כ-18 מיליון דולר קנדי). העיסקה תלויה בבדיקת ניאותות של הרוכש.

עסקה זו מצטרפת למימוש מוצלח אחר שביצעה סקייליין ב-2015 בתחום המלונאות, עם מכירת אחזקותיה במלון קוסמופוליטן בטורונטו תמורת כ-41.4 מיליון שקל – עסקה ששיקפה למלון שווי הגבוה בכ-44% מעלותו בספרים והניבה לחברה רווח של כ-10.6 מיליון שקל.

לאחר הנפקה חלשה ונפילה של 50% בערך המניה בהמשך הדרך, החלה סקיילייין בשנת 2015 במהלך כולל של התייעלות בבתי המלון שלה ובשאר אתרי הנופש, והצליחה לשפר את התוצאות. תגובת המניה לא איחרה לבוא, עם זינוק של 37% מתחילת 2016. נכון להיום עומדת המניה במרחק של 8% בלבד ממחיר ההנפקה.

לסקייליין יש עתודות קרקע לבנייה בהיקף של כ- 5,200 יח"ד ועשרות אלפי מטרים של שטחים מסחריים. בין נכסיה הבולטים של החברה מלון היאטריג׳נסי בקליבלנד, אתר הגולף והסקי הורסשוו, אתר הגולף והנופש דירהרסט, נמל פורט מקניקול, הכפר בלומאונטיין, ומלון פנטגייס במרכז טורונטו.

גיל בלוטרייך צילום: גלעד קוולרצ'יק