גזית גלוב הקטינה את אחזקתה ב־FCR ובריג'נסי

גזית גלוב, שבשליטת חיים כצמן ודורי סגל, ממשיכה למכור מניות של החברות־הבנות הציבוריות על מנת להקטין את שיעור המינוף ולהגדיל את רכיב הנדל"ן הפרטי על חשבון הנדל"ן המוחזק בחברות הציבוריות. בסוף השבוע מימשה גזית גלוב, שמחזיקה מרכזים מסחריים ביותר מ־20 מדינות, מניות בהיקף אדיר של כ־1.2 מיליארד שקל.

גזית מכרה 3.7% ממניות החברה־הבת FCR, שפועלת ונסחרת בקנדה תמורת 185 מיליון דולר קנדי (500 מיליון שקל), והעניקה לחתמים אופציה למכור 1.35 מיליון מניות נוספות. אם האופציה תמומש, תכניס גזית גלוב לקופתה סכום כולל של 213 מיליון דולר קנדי (575 מיליון שקל). אחזקתה של החברה ב־FCR תרד לאחר המכירה ל־32.7%, ואם האופציות ימומשו במלואן ל־32.1%.

דורי סגל וחיים כצמן

כמה שעות לאחר מכן מכרה גזית גלוב 1.6% מהמניות של החברה־הבת ריג'נסי — אותה חברה שלתוכה מיזגה לאחרונה את החברה־הבת אקוויטי וואן הפועלת בארה"ב. המניות נמכרו תמורת 192 מיליון דולר (710 מיליון שקל). גזית גלוב ירדה לאחר המכירה לאחזקה של 11.5% ונותרה בעלת המניות הגדולה בחברה.

שיעור המינוף של גזית גלוב עומד נכון לסוף הרבעון השלישי של 2016 על 62% (LTV), ולאחר המכירות האלה ירד ל־55%. בגזית גלוב מעוניינים להחזיק את הנכסים תחת החברה־האם ולא באמצעות החברות הציבוריות, וכפי שפורסם בשבוע שעבר ב"כלכליסט", מקים כצמן בימים אלה קרן נדל"ן בבעלות מלאה של גזית גלוב לרכישת מרכזים מסחריים בארה"ב. הקרן צפויה להתחיל לרכוש נכסים כבר בחודשים הקרובים, והיעד הוא להגיע לאחזקה בהיקף של מיליארדי דולרים.