הושלמה מכירת המגרשים של תשובה בשכונת בבלי לחג'ג' ולדמרי ב-361 מיליון שקל
קבוצת חג'ג' רכשה כ-6.5 דונם תמורת 190 מיליון שקל. דמרי רכשה 8.25 דונם תמורת 171 מיליון שקל. לכל מגרש יש זכויות בנייה של מגדל של עד 44 קומות
שתי עסקאות נוספות במסע הגדלת הנזילות של יצחק תשובה הושלמו היום (ה'). קבוצת חג'ג', בשליטת האחים צחי ועידו חג'ג' (68.5%) וחברת י.ח. דמרי השלימו רכישה של 2 מגרשים בשכונת בבלי בתל אביב מבעל השליטה בקבוצת דלק (53.32%) יצחק תשובה. סכום 2 העסקאות - 361 מיליון שקל.
- אלעד תשובה מכר את דירתו במגדל פארק בבלי בתמורה ל-7.5 מיליון שקל
- סכסוך "המגדל הנוזל": בכירי העולם העסקי ואנשי בידור נגד תשובה
- תשובה מוכר את הקרקעות בבבלי, התושבים עלולים להישאר מאחור
יצחק תשובה צילום: אייל טואג
קבוצת חג'ג' רכשה מגרש בשטח של כ-6.5 דונם עם זכויות בנייה מאושרות לפי תוכנית בניין העיר (תב"ע) להקמת מגדל מגורים בן 44 קומות. דמרי רכשה מגרש בשטח של 8.25 דונם וגם היא תבנה מגדל של בן 44 קומות.
צחי ועידו חג'ג' צילום: טל צ׳יקורל
קבוצת חג'ג' שילמה על המגרש 190 מיליון שקל וחברת י.ח דמרי שילמה 171 מיליון שקל. במקרה של קבוצת חג'ג', נמסר היום כי הם שילמו בפועל מיליון שקל ליחידת מגורים, מחיר שנחשב אטרקטיבי יחסית למחירים בשכונת בבלי.
יגאל דמרי, בעל השליטה ו נכ"ל חברת י. ח. דמרי צילום: אוראל כהן
| קנייה חזקה | קנייה | המתן | מכירה | מכירה חזקה |
קבוצת חג'ג' העבירה היום את יתרת התמורה בסך 120 מיליון שקל, זאת בנוסף לתשלום של כ-70 מיליון שקל ששילמה בעת החתימה על ההסכם ולאחריו. התשלום לקבוצת תשובה נעשה בדרך של מימון בנקאי שקיבלה החברה.
י.ח דמרי שילמה 30 מיליון שקל ב-3 במאי ואת היתרה – 141 מיליון שקל, במועד השלמת העסקה.
החתימה על העסקה נעשה בשיאו של משבר הקורונה בחודש אפריל השנה, שבמהלכו קרסה מניית דלק בעקבות הצניחה הדרמטית במחירי הדלקים בעולם והעלייה במינוף שלה.
קבוצת חג'ג' יזמה בקשה להיתר להקמת מגדל דירות בן 48 קומות ובו 252 יחידות דיור. גם י.ח דמרי צפויה להגיש בקשה לתוספת דומה של 62 יחידות דיור שתאפשר לה לבנות 252 יחידות דיור, כך לפי הודעתה לבורסה בתחילת מאי לאחר החתימה על ההסכם.
בקבוצת חג'ג' מציינים כי "במהלך משבר הקורונה ממשיכה החברה בפעילותה הרגילה לצד ניצול הזדמנויות עסקיות. אנו גאים על השלמת העסקה. מדובר בפרויקט יזמי יוקרתי, שמתוכנן להיבנות על אחת הקרקעות המבוקשות ביותר בתל אביב. מדובר בעסקה שנחתמה במחיר סופר אטרקטיבי ושצפויה להניב לחברה תשואה יפה".
