צומצם מספר הדירות בפינוי-בינוי במתחם דפנה בת"א

מספר יחידות הדיור שייבנו במסגרת תוכנית פינוי־בינוי במתחם דפנה בתל אביב יירד מ־1,288 לכ־1,030, כך החליטה הוועדה המקומית בתל אביב בדיון בהפקדה שנערך אתמול.

לפי החלטת הוועדה, תוספת של עד 200 יחידות דיור עדיין נמצאת על הפרק, אך זו תלויה באישור הרפורמה בחוק התכנון

שלב ההצבעות לאישור חוק התכנון והבנייה נדחה למושב הכנסת הבא בעקבות המחלוקת סביב הקריטריונים לזכאות בדיור בר־השגה. ארנון גלעדי, ממלא מקום ראש העירייה, אמר כי "ההחלטה על הכללת דיור בר־השגה בפרויקט זה היתה תוצאה של המחאה בקיץ האחרון".

מתחם דפנה כולל כיום כ־470 יחידות דיור בבנייני רכבת ישנים בין הרחובות דרך נמיר, דפנה, שאול המלך וארלוזורוב. את התוכנית מקדמת עיריית תל אביב על ידי חברת הניהול החיצונית וקסמן גוברין, ששכרה את שירותיו של האדריכל אבנר ישר לתכנון הפרויקט. לפי התוכנית המקורית שקידמה העירייה, היו אמורים להיבנות שישה מגדלים בני 29 קומות ומגדל אחד בן 30 קומות. על פי החלטת המועצה מאתמול ייבנו שישה מגדלים בני 25 קומות בלבד, ומגדל נוסף יישאר בן 30 קומות.

זנדברג מסבירה כי התוכנית שהוגשה כללה 3,000 מ"ר מסחרי לאורך דרך נמיר, אך הוועדה המקומית החליטה לשנות זאת וקבעה כי הייעוד של שבע הקומות הראשונות של הפרויקט יהיה למסחר, משרדים או מגורים על פי שיקול הדעת של הוועדה המקומית במועד הוצאת היתר הבנייה. בדיון אף נקבע כי שטחי הציבור ובהם גני ילדים ייבנו בהתאם להתקדמות הבנייה, כדי ליצור תיאום בין צורכי הציבור למספר המשפחות במתחם. ההחלטה על הפקדת התוכנית נעשתה פה אחד.

לעומת זאת, תושבי שיכון הקצינים המתגוררים בסמוך למתחם מתנגדים לתוכנית. עו"ד אלי וילצ'ק המייצג את תושבי השיכון אמר אתמול כי התוכנית לפינוי־בינוי במתחם דפנה "קוברת" את בתי התושבים בשיכון הקצינים. לדבריו, "עדיף היה לקדם במקום תמ"א 38 ולא לבנות מגדלים בצמוד לשכונה צמודת קרקע".