שיאים של יוקרה: האחים חג'ג' זכו במכרז להקמת בניין בעלות קרקע של 1.7 מיליון שקל לדירה
קבוצת הרכישה זכתה במכרז של המינהל עם הצעת מחיר של 24 מיליון שקל - כ-4 מיליון שקל יותר מההצעה הבאה אחריה; לפי דיווח החברה, דירת מיני פנטהאוז אחת בפרויקט כבר נמכרה ב-3.5 מיליון שקל
קבוצת רכישה בהובלת האחים צחי ועידו חג'ג' ובאמצעות חברת רג'נסי שבשליטתם זכתה אתמול (א') במכרז של מינהל מקרקעי ישראל לקרקע ברמת אביב ג' עליו בכוונתה להקים בניין בן 9 קומות ו-27 יח"ד.
הקבוצה זכתה עם הצעת מחיר של 24 מיליון שקל לפני מס (כ-28 מיליון שקל אחרי מס) עבור הקרקע - כ-4 מיליון שקל מעל להצעה שבאה אחריה. מדובר במחיר גבוה במיוחד המשקף עלות קרקע ליחידה של 1.6-1.8 מיליון שקל, לפי חישוב של 15 יחידות דיור ובתלות בהחזרי המס שתקבל קבוצת הרכישה. הקרקע עבור יתר הדירות בבניין טרם נרכשה.
הדמית הבניין ברמת אביב
מדובר בקרקע שמשתרעת על שטח של 1.825 דונם עליה ניתן כיום להקים כ-15 יחידות דיור והיא מהווה 61% מחלקה גדולה יותר בת 3 דונם המוחזקת בידי עיריית תל אביב (12%) ובעלים פרטיים. בכוונת הקבוצה לרכוש את יתרת החלקה במסגרת הליך פירוק שיתוף המתנהל בנושא וכך יתאפשר לה להקים בניין בן 9 קומות ו-27 יחידות דיור סך הכל.
לפי החברה הקרקע שממוקמת בפינת הרחובות אבשלום חביב-ברזני הינה אחת מעתודות הקרקע האחרונות ברמת אביב ג' וממוקמת בנקודה המערבית ביותר בשכונה, כך שתהנה מנוף פתוח לכיוון הים החל מהקומה השלישית. בבניין ייבנו דירות יוקרה הכוללות 4 וילות גן בנות שתי קומות עיליות, דופלקסים עם חללים כפולים, דירות מיני פנטהאוז של חמישה חדרים ופנטהאוזים. לפי דיווח החברה, דירת מיני פנטהאוז בת 5 חדרים, בשטח של 150 מ"ר עם מרפסת של 20 מ"ר נמכרה כבר ב-3.5 מיליון שקל.
עורכי הדין שטיפלו בעסקה הם נדב אברמוביץ' ואבי אברהם ממשרד חג'ג'-בוכניק-וינשטיין ושות'.
