עופר קוטלר: "הרווחיות בתחום נמוכה ומסוכנת"
מנכ"ל שיכון ובינוי: "כל מי שעובד בענף מבין שהסיכוי לירידת מחירים אינו גדול בעיקר בגלל מחירי הקרקעות ועלות הבנייה"
"הבוקר אני מבקש לדבר על תשתיות, מחירי הנדל"ן, אנרגיה מתחדשת וחינוך", כך פתח את נאומו עופר קוטלר מנכ"ל שיכון ובינוי בוועידת הנדל"ן התשתיות של "כלכליסט" היום (ג') בת"א.
לדבריו, "כמי שניהל את הפרויקט של כביש 6 במהלך השנים חשוב שממשלת ישראל תאפשר את כך שהקמת הרכבת הקלה בת"א תעשה על ידי גורמים ישראלים. כולנו זוכרים את הקבלן הזר שביצע את נתב"ג 2000, עזב את הפרויקט באמצע וגרם לעיכוב של שנים".
עופר קוטלר מנכ"ל שיכון ובינוי בוועידה צילום: אריאל בשור
בהתיחסו לכביש 6 אמר קוטלר כי "מי הגיע לתל אביב הבוקר בכביש 6? אני רוצה לדבר לרגע על הכביש הזה ששינה את התפיסה בכל הנוגע לתחבורה במדינה אך גם בנוגע לפעילות העסקית", כביש 6 כולל 140 ק"מ, זה כביש שמחבר את שתי קצוות הארץ בגישה חדשה שמחייבת תשלום על הנסיעה. הוא נבנה בסטנדרטים חדשים של איכות כאשר יחד עם חובת השמירה על הטבע הצלחנו לסיים את סלילתו 4 חודשים לפני הזמן.
"כמה פרויקטים בסדר גודל כזה הסתיימו לפני הזמן, בעמידה ביעדי התקציב ובאיכות כזו? התשובה להצלחת הכביש היא מחויבות. מחויבות לעמידה בלוחות הזמנים, בטיב האיכות והכי חשוב במחויבות לשמור על בטיחות. אני מאמין שרק מחויבות ושיתוף פעולה שיתוף כוחות של המגזר הציבורי והעסקי יהפכו את ענפי הנדל"ן והתשתיות לקטר הצמיחה של המשק הישראלי. בפעם הראשונה ממשלת ישראל עומדת להשלים קדנציה שלמה וזה מספק לנו הזדמנות לקדם פרויקטים ארוכי טווח", סיכם קוטלר.
בהמשך נגע במחירי הנדל"ן ואמר כי "כולם מדברים על מחירי הנדל"ן, כל מי שעובד בענף מבין שהסיכוי להורדת מחירים אינה גדולה בעיקר בגלל מחירי הקרקעות ועלות הבנייה. חשוב לזכור שהרווחיות בתחום נמוכה ומסוכנת. כדי לפתור את הבעיה הזו אנו צריכים תמיכה של המדינה ואנחנו נתמוך ביוזמות של משרד הבינוי והשיכון בדיור להשכרה".
לגבי אנרגיה מתחדשת אמר קוטלר כי אנרגיה כזו היא לא סיסמה. "במקום לדבר על מחסור בחשמל בקיץ הקרוב ניתן לדבר על פתרונות קיימים אנחנו קוראים למקבלי ההחלטות לקדם פרויקטים לאנרגיה ירוקה וזה אפשרי בתוך חודשים ספורים", אמר מנכ"ל שיכון ובינוי.
בהתייחסו לתחום החינוך אמר קוטלר, "על מנת להצליח בפרויקטים הלאומיים אנחנו נדרשים להשקיע בחינוך. כיום יש מחסור במהנדסים, אנחנו בשיכון ובינוי מעסיקים 260 מהנדסים ומוכנים כבר היום לקלוט עוד עשרות מהנדסים חדשים".
לסיכום דבריו אמר: "אנחנו קמים כל בוקר לדעת שהתחומים בהם אנחנו עוסקים בהם הם העתיד. שינינו את החשיבה העסקית של החברה בהתאם לשיקולים נוספים שמשתלבים עם שורת הרווח כחלק מתפיסת הקיימות. אנחנו מחויבים ללקוחות, לבעלי המניות לעובדים וגם לסביבה ומאמינים שאין התנגשות בין הדברים".
