בנק ישראל: היקף המשכנתאות צנח ב-44% בספטמבר
לפי נתונים שפרסם הבנק, הסתכם היקף המשכנתאות בחודש שעבר ב-3.2 מיליארד שקל לעומת שיא של 5.8 מיליארד שקל באוגוסט
16:3217.10.12
היקף המשכנתאות בחודש ספטמבר הסתכם בכ-3.2 מיליארד שקל – כך עולה מנתונים שפרסם היום (ד') בנק ישראל.
מדובר בצניחה של 44% לעומת היקף המשכנתאות באוגוסט, אז החשש מפני העלייה בשיעור המע"מ, הבנה שמחירי הנדל"ן לא הולכים לרדת בקרוב והריבית הנמוכה של המשכנתאות הביאו את היקף המשכנתאות לשיא של 5.8 מיליארד שקל.
קראו עוד בכלכליסט:
- היקף המשכנתאות עלה לשיא באוגוסט: 5.8 מיליארד שקל
- אפילו תקופת החגים לא עצרה את העלייה בביקוש למשכנתאות
- בנק ישראל מזהיר: עלולה להתפתח בועת נדל"ן
הנתונים שפרסם היום בנק ישראל מגיעים שלושה ימים לאחר שהבנק עדכן כי יתרת ההלוואות הכוללת של נוטלי המשכנתאות לבנקים עמדה נכון לסוף אוגוסט על כ-218 מיליארד שקל. מתוך סכום זה, כ-2.5 מיליארד שקל הן הלוואות שפרעונן נמצא בפיגור של יותר מ-90 יום. לשם השוואה, בחודש יולי הסתכם סכום זה בכ-2.55 מיליארד שקל.
עוד לימדו הנתונים כי כ-40% מכלל המשכנתאות שנטל הציבור במהלך אוגוסט הן למימון רכישת דירות בשווי של 1.2-2 מיליון שקל.
נתוני בנק ישראל לחודש אוגוסט לימדו גם על יכולת ההחזר של נוטלי המשכנתאות. כך למשל, אצל מחצית מהלווים, שיעור ההחזר מההכנסה של הלווים עומד על יותר מ-30%, כשאצל כ-14% מהלווים שיעור ההחזר מההכנסה גבוה מ-60% או שהם נטלו הלוואת בולט או בלון.
