בועת הנדל"ן ממשיכה להתנפח: יתרת המשכנתאות גדלה במיליארד שקל באוקטובר

גם בחודש אוקטובר המשיכה בועת הנדל"ן להתנפח ויתרת המשכנתאות של משקי הבית גדלה בכמיליארד שקל נוספים (0.3%). כך עולה מנתוני החטיבה למידע ולסטטיסטיקה של בנק ישראל.

בעשרת החודשים הראשונים של השנה גדלה כבר יתרת המשכנתאות של משקי הבית בסכום מצטבר של כ- 16.5 מיליארד שקל (6.4%) והסתכמה בסוף חודש אוקטובר בכ- 275 מיליארד שקל. זאת בהמשך לעלייה של כ- 20 מיליארד שקל שנרשמה ביתרת המשכנתאות של משקי הבית בשנת 2011, ושל כ- 24 מיליארד שקל בשנת 2010. יתרת החוב הכוללת של משקי הבית, לדיור ושלא לדיור, הסתכמה בסוף חודש אוקטובר בכ- 386 מיליארד שקל.

סדרת הנתונים של החטיבה כוללת גם נתונים מעודכנים יותר, שמהם מתברר כי בחודש נובמבר הסתכם סך נטילת המשכנתאות החדשות בסכום של כ-4.1 מיליארד שקל. סכום זה גבוה בכ- 300 מיליון שקל מממוצע ביצועי המשכנתאות החודשי השנה (כ- 3.8 מיליארד שקל).

לדברי בנק ישראל, מוקדם עדיין להעריך את ההשפעה של המגבלות החדשות על המשכנתאות שעליהן הודיע המפקח על הבנקים לפני חודשיים. זאת בשל העובדה שהוראות אלה מחריגות עד לסוף השנה הלוואות שניתן להן אישור עקרוני לפני כניסת ההוראה לתוקף.

מהנתונים מתברר עוד כי בחודש אוקטובר גדלה יתרת החוב של המגזר העסקי בכ- 5.2 מיליארד שקל והסתכמה בסוף החודש בכ- 788 מיליארד שקל. הסיבה העיקרית לעלייה ביתרת החוב הייתה הפעם הלוואות בנקאיות שנטל המגזר העסקי בהיקף של כ- 6.5 מיליארד שקל. הלוואות אלה קוזזו בחלקן על ידי ירידה של 0.2% במדד המחירים והתחזקות השקל מול הדולר ב- 2.9%, שהקטינה את שוויו של החוב הנקוב במטבע חוץ.

עוד עולה מהנתונים כי בחודש נובמבר הנפיק המגזר העסקי, ללא בנקים וחברות ביטוח, אג"ח קונצרניות בסכום של כ- 2.6 מיליארד שקל, רובן אגרות חוב סחירות ולא סחירות של חברת החשמל.