זכרון יעקב: וילות בלי התנגדויות

ועדת הערר לענייני תכנון ובנייה חיפה הודיעה על הסרת ההתנגדויות לבניית מתחם הווילות שמקימה מוסיקארט בבעלות לילי אלשטיין ברחוב יפה נוף בזכרון יעקב, בסמוך למלון האמנויות שמקימה אלשטיין בבניין ששימש את בית ההבראה מבטחים. לפי התוכנית שאושרה ייבנו שמונה וילות חד־מפלסיות על שטח כולל של 4 דונם, כל אחת בשטח בנוי של 220 מ"ר כולל מרתף ובתוספת גינה של כ־270 מ"ר.

הדמייה של וילה. 220 מ"ר בנוי

החלטת הוועדה באה לאחר הסכם פשרה שנחתם בין מוסיקארט לבין המתנגדים, ובו התחייבה לא לבנות מעבר לגובה של 148 מטר. בנוסף הגיעו הצדדים לפשרה בנוגע למקומות החניה במתחם.

רוכשי הווילות יוכלו להשתמש בשירותי המלון הסמוך שיכלול ספא, אולם קונצרטים, חדר כושר ובריכות שחייה. את פרויקט הווילות תבנה חברת אמירי גן ועלות הקמת הפרויקט נאמדת ב־45 מיליון שקל. בבראל נכסים שתשווק את הפרויקט מעריכים כי השווי למ"ר בנוי במתחם יעמוד על כ־26 אלף שקל למ"ר וכי מחיר יחידת דיור יעמוד על כ־5.2 מיליון שקל. עבודות הפיתוח והתשתיות צפויות להתחיל בעוד כחודש. לדברי דיוויד מורגן מבראל נכסים, המחירים בחלקה המערבי של שכונת המושבה שבה נבנה הפרויקט הם 6–10 מיליון שקל לבית פרטי.