השוק מצטנן? ירידה של 4.2% בלקיחת משכנתאות באפריל
עפ"י נתוני בנק ישראל, היקף המשכנתאות בחודש שעבר הסתכם ב-3.8 מיליארד שקל. הנתונים מעידים על צינון בשוק הנדל"ן המקומי בהשוואה לחודש מרץ
13:2613.05.13
היקף המשכנתאות שניטלו מהבנקים בחודש אפריל הסתכם ב-3.8 מיליארד שקל, ירידה של 4.2% לעומת מרץ – כך עולה מנתונים שפרסם היום (ב') בנק ישראל.
קראו עוד בכלכליסט:
- עליית המע"מ תגדיל את הביקוש למשכנתאות
- יתרת המשכנתאות של משקי הבית גדלה בפברואר ב-1.1 מיליארד שקל
- יועץ או עוקץ: הצצה לשוק הפרוץ של יועצי המשכנתאות
חודש מרץ התאפיין במספר ימי עבודה קטן מהממוצע עקב חג הפסח, כך שנראה שנתוני חודש אפריל מעידים על צינון בשוק הנדל"ן המקומי בהשוואה לחודש מרץ.
דירה למכירה בת"א (ארכיון) צילום: דוד הכהן עם זאת, בחישוב שנתי, נתוני המשכנתאות באפריל מעידים על עלייה של כ-27% לעומת היקף המשכנתאות באפריל 2012.
נתוני המשכנתאות שפרסם בנק ישראל מלמדים גם על ירידה בתקופת פירעון המשכנתא באפריל. תקופת הפירעון הממוצעת למשכנתאות שניטלו בחודש שעבר עומדת על 20.3 שנה, לעומת תקופת פירעון ממוצעת של 20.8 שנה שנרשמה ב-12 החודשים האחרונים.
על אף הירידה שנרשמה בהיקף המשכנתאות בחודש אפריל, לא מן הנמנע כי תוכנית משרד האוצר להעלות ב-1% את שיעור המע"מ ל-18%, תביא לעלייה בביקושים למשכנתאות בחודש מאי במטרה לשלם לקבלן חלק גדול מתשלום הדירה לפני התייקרותה בגין המע
