דיור עכשיו
"קנינו דירה במקרה. אמנם מצבנו טוב משל אחרים, אבל יש עוד מה לשפר"
משפחת נוימן גרה ברמת גן: "המצב קשה, אני לא רואה את מחירי הנדל"ן יורדים כרגע. אנחנו מקווים שהליך התמ"א בבניין שלנו יצליח ולא נישאר פה, אלא נקנה דירה בצפון"
- "התקופה מדכאת. כל הסביבה באותו המצב ואנחנו לא יודעים מה לעשות"
- "באירופה מקובל לגור בשכירות. כאן חיים בפחד תמידי שיקפיצו את המחיר"
- "קנינו דירה ברמלה. זה לא בדיוק מה שרצינו אבל העיקר שתהיה קורת גג"
משפחת נוימן. "חשוב לי להגיד לאנשים שלא יפחדו לקנות דירות ישנות כדי לחסוך במחיר, אפשר לשפץ לאט לאט, וזה עדיף על להיחנק במשכנתא גדולה" צילום: ענר גרין
הסטטוס בפגישה הקודמת:
לפני שנתיים וחצי עבדה קרן בחברת הייטק וגל היה גנן בגן ילדים. הם התגוררו בשכירות בדירת 40 מ"ר בהרצליה עבור 2,400 שקל לחודש. "אני במקור מגבעתיים, אבל אין מה לדבר על לקנות בגבעתיים", סיפר אז גל. "ברמת גן יש יותר אופציות ופחות יקר, אבל עדיין דירת שלושה חדרים, 80 מ"ר, בקומה השלישית, ללא מעלית, ללא חניה ולא משופצת עולה 1.3 מיליון שקל".
סיכום הבדיקה הקודמת: "מכרתי דירת 2.5 חדרים בגבול רמת גן ובני ברק ב־900 אלף שקל ונתקעתי. כמה תוסיף כדי לשפר דיור, לעבור לתוך רמת גן ולהוסיף חצי חדר? 100 אלף שקל? 200 אלף? זה לא בכיוון. מדובר ב־400 אלף שקל כדי להגדיל את המגורים בחצי חדר. די התייאשתי. אני לא אקנה בכל מחיר".
מאז ועד היום: "מצאתי ברמת גן דירת 3.5 חדרים ב־1.3 מיליון שקל באזור טוב. הדירה שקנינו ישנה מאוד, שיפצתי אותה בעצמי, שברתי קירות, החלפתי צנרת ועדיין יש מה לעשות. השקענו 30 אלף שקל. אמנם מצבנו טוב יותר משל אחרים, אבל יש עוד מה לשפר. קנינו את הדירה ממש במקרה - היא היתה של אשה מבוגרת שעברה למכון גריאטרי והילדים היו צריכים את הכסף. זה גם היה תהליך מייגע מול הרשויות - הטאבו והאפוטרופוס הראשי גררו אותנו שנה. לקחנו משכנתא של 400 אלף שקל והתחלנו בהחזר חודשי של 2,000 שקל. כיוון שהריבית ירדה לאחרונה, עשינו מיחזור וחסכנו עוד 300 שקל בחודש. יש המון הוצאות חוץ מהמשכנתא, כמו גן, ארנונה, חשמל ומים".
הסיכוי לשפר דיור:
"בבניין צמוד אלינו התחילו בתהליך של תמ"א, וכשרכשנו דיברו על זה גם לגבי הבניין שלנו. עכשיו זה קורה ובתוך ארבע שנים הדירה תהיה שווה 1.8 מיליון שקל. התהליך ארוך, שנתיים עד לפינוי ועוד שנתיים עד החזרה לבניין, אך הוא שווה את זה".
עתיד המגורים: "גם בשוק הנדל"ן וגם בכלכלה המצב קשה, אני לא רואה את מחירי הנדל"ן יורדים כרגע. אנחנו מקווים שהליך התמ"א יצליח ולא נישאר פה, אלא נקנה דירה בצפון. אנחנו חושבים קדימה - אם המחיר יהיה 1.8 מיליון שקל, נוכל לקנות שם בית. חשוב לי להגיד לאנשים שלא יפחדו לקנות דירות ישנות כדי לחסוך במחיר, אפשר לשפץ לאט לאט, וזה עדיף על להיחנק במשכנתא גדולה. יש הוצאות רבות אחרות מסביב".
