למרות חריגות בנייה של הקבלן, ביהמ"ש אפשר לרוכשי דירות להיכנס לבתיהם

בית המשפט לעניינים מינהליים בבאר שבע החליט לאפשר לרוכשי דירות להיכנס אל בתיהם בקריית מלאכי למרות חריגות בנייה מקיפות של הקבלן, חברת ש.י שפץ וקנין.

הפרויקט נבנה על קרקעות מינהל של כ־7.5 דונם סמוך לשכונת צמודי קרקע ולפארק עירוני ששטחו 42 דונם. בקרקע ישנם היום שלושה מבנים בני תשע קומות מלבד קומת הכניסה, אשר בנתה חברת שפץ. כל המבנים מחוברים ביניהם באמצעות גשרון; שניים מהם נבנו לפי היתר של הוועדה המקומית, ו־2.5 הקומות האחרונות בבניין השלישי נבנו ללא היתר.

בניין בבנייה (ארכיון) צילום: בלומברג

החברה טענה בין היתר כי ביקשה ליצור הרמוניה בין המבנים, כך שיהיו באותו הגובה. עוד טענו בחברה כי בוועדה המחוזית הושפעו מהחקירה הפלילית אשר התנהלה באותם ימים נגד בכירים בקריית מלאכי בחשד לעבירות שוחד ועבירות נוספות, ולכן עמדתם שלילית. גם הרוכשים, שחלקם משפחות קשות יום, העלו את טענותיהם, שלפיהן לא ניתנה התייחסות לתום לבם, ואם הפרויקט לא יוכשר, לא יהיה בערבויות חוק המכר כדי לכסות על הפסדיהם.

השופטת רחל ברקאי ציינה כי הקו המנחה נגד עבריינות בנייה צריך להיות תקיף. למרות זאת הוסיפה כי היא רואה לנכון להתערב בהחלטה של ועדת הערר ולהכשיר את חריגות הבנייה בדיעבד. השופטת הורתה לתת טופס אכלוס ל־6.5 הקומות שנבנו על פי היתר ובמקביל להחזיר את התוכנית לבחינת הוועדה המחוזית. את הוועדה המקומית, מגישת העתירה, ייצגו עורכי הדין איל מאמו ואפי שבח דחב"ש ממשרד אגמון ושות' רוזנברג הכהן ושות'.